Uitzonderlijke woning te koop in Borchtlombeek voor € 630.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KOWOP)

220
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
37 dagen
Op Zimmo
37 dagen geleden
Laatste wijziging

Knoddelstraat 17, 1760 Borchtlombeek

Zimmo-code: KOWOP

Prijs € 630.000
  • Prijs € 630.000
  • Adres Knoddelstraat 17, 1760 Borchtlombeek
  • Type Uitzonderlijke woning (Huis)
  • Woonopp. 347 m²
  • Grondopp. 1.627 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 333 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.125

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Borchtlombeek (Huis, 4 slpk) € 416.980
  • Volledig rapport

Deze zeer ruime gezinswoning, met uitbreiding achteraan de woning voor professioneel gebruik, is gelegen op een uitzonderlijk perceel van +- 16 are (oorspronkelijk 2 percelen bouwgrond).
De karaktervolle woning is prachtig ingericht en omvat op het gelijkvloers: inkomhal - de lichtrijke leefruimte (+-40m²) met haardvuur, salon en eetplaats met mooi uitzicht op de binnenkoer - ingerichte keuken - toilet - berging/wasplaats - grootkeuken (+- 80m²) met koelcel, kookruimte, afwasruimte en naastgelegen bureel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (+- 20 m² en +- 19m²) - de badkamer met lavabomeubel, toilet, bad en aparte douche - dressing naast de badkamer.
Op de zolderverdieping (+- 40m²) bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers.
Links naast het hoofdgebouw bevindt zich de garage en het bijgebouw (+- 150m²) dat 2 verdiepingen en een kelder omvat en dat dienst doet als opslag- en provisieruimte.
Dit pand biedt enorm veel mogelijkheden rekening houdend met de bebouwde oppervlakte (>400m²): combinatie wonen - werken, vrij beroep, zelfstandigen die opslagruimte nodig hebben, ...
Bovendien bestaat de mogelijkheid om verder uit te breiden of te ontwikkelen (mits bekomen omgevingsvergunning): meergezinswoning, zorgwonen, cohousing, ...
Gunstig EPC: klasse D: condenserende CV-ketel op aardgas, 57m² zonnepanelen (11745Wp), geïsoleerd dak.
Bijkomende troeven zijn: de brede oprit naast de woning met overdekte parkeerplaatsen achteraan de woning, de mooie Zuidoost georiënteerde tuin met terras en tuinhuis, de topligging in centrum Borchtlombeek en in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen (N8, N285).
Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: Toon nummer - - www.hetwoonburo.be

Financieel

Prijs
€ 630.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
20 m²
Keuken 1
18 m²
Eetkamer
20 m²
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
20 m²
Slaapkamer 4
18,60 m²
Badkamer 1
alle comfort
Terras
34 m²
Oriëntatie: zuidoosten
Bureau
15 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
1.627 m²
Woonopp.
347 m²
Garages
1

Comfort

Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
333 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20231110-0003024787-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info