# Appartement te koop in Borgerhout for € 175.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJS3Q ## Description Bent u op zoek naar een ruim (100m²) appartement met twee slaapkamers, terras en garagebox? En dit op de twaalfde verdieping met een prachtig zicht? Dan stellen wij graag volgend appartement aan u voor! Indeling: U komt binnen in de ruime woonkamer (47,5m²) waar er aan de linkerzijde een ingebouwde vestiaire is. Naast de woonkamer bevindt zicht de keuken (9,5m²) met kookplaat, dampkap, spoelbak, oven en aansluitingen voor een vaatwasser en wasmachine. Over de keuken bevindt zich de badkamer (4m²) met vernieuwde inloopdouche en dubbele lavabo. Er is een apart gastentoilet. Verder zijn er twee slaapkamers (13m² & 10m²) en is er vooraan een terras (14m²) over de gehele lengte van het appartement. Afgesloten garagebox in een ondergronds complex aan € 30.000. Maandelijkse kosten: €407/maand voor minuterie, water, verwarming, lift, algemeen onderhoud, reservefonds, poetsdienst, blokpolis en syndicusvergoeding. Ligging: Uiterst centrale ligging op enkele meters van verbindingswegen, openbaar vervoer, winkels, Rivierenhofpark,... Pluspunten: - Centrale ligging maar toch in het groen nabij Rivierenhof! - Ruim terras - Garagebox - Gunstig EPC-label (B) Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 12de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.207 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 172kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 172kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251224-0003764978-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 15.071m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Verdieping**: 12 - **Soort dak**: Plat dak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 48m² - **Terras**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Turnhoutsebaan 457 bus 112L, 2140 Borgerhout ## Contact - **One Vastgoed - Deurne** - Ruggeveldlaan 751, 2100 Deurne - Phone: 03 360 85 30 - Website: