# Appartement te koop in Borgerhout with 2 slaapkamers Zimmo code: LPDUP ## Description MATCHED: kevin@wellimmo.net voor meer info! Bekijk alvast de videotour, grondplan, EPC, asbestattest & elektrische keuring via de Wellimmo-site (documenten) - voor meer info of een bezoek: info@wellimmo.net of 03/225 00 68  Licht, karakter en een vleugje vintage. Dit instapklare appartement van +-70m² combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort in een uitstekend onderhouden jaren 60-gebouw, op een gegeerde locatie vlakbij het bruisende Krugerplein (Bar Leon, Frituur Tina,.....) Dankzij de vele ramen en de gunstige oriëntatie baadt de leefruimte de hele dag in natuurlijk licht. De originele parketvloer, authentieke details en tijdloze materialen geven het appartement een warme uitstraling met een eigen karakter. De leefruimte sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken, die desgewenst eenvoudig kan worden opengemaakt voor een nog ruimere woonbeleving. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers (13 en 6m²), waarvan één uitgeeft op een gezellig zuidgericht terrasje, een verzorgde badkamer met ligbad, een apart toilet, een wasplaats en maar liefst 2 inbegrepen privatieve kelderbergingen. Ook de gemeenschappelijke binnenkoer die mag gebruikt worden door de bewoners vormt nog een aangename extra troef. Troeven Instapklaar met leuke vintage-elementen Zeer lichtrijk dankzij grote ramen en open uitzicht  Zuidgericht terrasje bereikbaar via de 2de slaapkamer Asbestveilig & conforme elektriciteit 2 privatieve kelderbergingen inbegrepen Lage maandelijkse lasten (30€ werking gebouw +30€ reservefonds) en laag KI Verzorgde mede-eigendom  Mogelijkheid tot het stallen van een fiets in het gebouw en huren van een parkeerplaats in de directe omgeving Gelegen in een levendige buurt van Borgerhout, op wandelafstand van gezellige cafés en buurtrestos, winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Een locatie waar stedelijke dynamiek en aangenaam wonen perfect samenkomen. Een appartement met karakter, veel licht en een uitstekende ligging — ideaal als stijlvolle starterswoning, stadswoning of zorgeloze investering. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 69m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: C ## Financieel - **KI**: € 463 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 219kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 72m² - **Woonoppervlakte**: 69m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Fietsenberging**: Er is de afspraak dat er 1 fiets per woonunit kan gezet worden - **Tuin**: Deze mag door de bewoners gebruikt worden - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 6m² - **Terras**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Borsbeekstraat 4, 2140 Borgerhout ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: