# Under option - Appartementsgebouw te koop in Borgerhout with 3 slaapkamers Zimmo code: LQSMY ## Description Ligging: Dit opbrengsteigendom is gelegen in de Luchtvaartstraat 36 te Borgerhout, een centrale en goed bereikbare locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de vlotte verbinding met het centrum van Antwerpen, Berchem en de omliggende gemeenten is dit een interessante ligging voor zowel bewoners als investeerders. Beschrijving: Dit opbrengsteigendom omvat drie afzonderlijke units, elk voorzien van één slaapkamer. De appartementen hebben een oppervlakte van respectievelijk 76 m², 61 m² en 51 m² en beschikken over een praktische indeling. Achteraan het gebouw bevindt zich een ruime, groene en rustige tuin van maar liefst 180 m², een uitzonderlijke troef in deze stedelijke omgeving. Daarnaast beschikt het pand over een lange garage met plaats voor een drietal wagens, wat zorgt voor extra parkeermogelijkheden en comfort. Een interessante investering dankzij de combinatie van drie verhuurbare units, een ruime buitenruimte en de vele mogelijkheden die het pand biedt. Bijzonderheden: - Zeer gegeerde locatie - Drie units - 2 met EPC F - 1 met EPC C - Oprit + garage ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 699.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 699.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 600kWh/m² - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 382m² - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 10m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 1.830m - **Winkels**: 1.773m - **School**: 83m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Luchtvaartstraat 36, 2140 Borgerhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: