# Under option - Appartement te koop in Borgerhout with 2 slaapkamers Zimmo code: LRIXA ## Description IN OPTIE! Op een gegeerde locatie in Borgerhout vinden we dit instapklare 2 slpk appartement met terras en kelderberging. Ligging: Het appartement is gelegen in de Helmstraat, een goed bereikbare buurt met alles binnen handbereik. U bevindt zich op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en horecagelegenheden. Dankzij de vlotte verbindingen bent u snel in het stadscentrum en op de belangrijkste invalswegen. Indeling: Via de ruime inkomhal bereikt u alle vertrekken van het appartement. De lichtrijke en ruime woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijke lichtinval en biedt een aangename leefruimte. Het appartement werd gerenoveerd in 2014 en is doorheen de jaren verder vernieuwd. De open, volledig geïnstalleerde keuken werd vernieuwd in 2016 en sluit mooi aan op de leefruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. Het appartement beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De badkamer is uitgerust met een ligbad en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De badkamer werd gerenoveerd in 2014 en het aparte toilet in 2020 Daarnaast zijn er nog twee extra bergingen aanwezig, wat zorgt voor heel wat praktische opbergruimte. Verder beschikt het appartement over een ruim terras van ca. 8 m² met noordoostelijke oriëntatie. Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelderberging. Troeven: 2 slaapkamers Terras Kelderberging EPC B Ligging Instapklaar Neem contact op voor een bezichtiging via 0483 51 30 01 of mail naar ruzanna@wellimmo.net. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 1.046 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 127kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260828-0003937453-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 2.516kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 30m² - **Verdieping 4** - **Keuken**: samen met de woonkamer - **Berging 1**: 2m² - **Kast**: 2m² - **Berging 2**: 2m² - **Inkomhal**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Terras**: 8m² - **Berging 3**: 2m² - **Toilet**: 2m² - **Badkamer**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Helmstraat 1 bus 402, 2140 Borgerhout ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: