# Appartement te koop in Borgerhout for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRVG9 ## Description Op de vijfde verdieping verandert Borgerhout van karakter. De drukte beneden wordt decor. Het uitzicht tot aan Park Spoor Noord wordt dagelijkse realiteit. En dit appartement van 111 m² wordt precies wat je ervan mag verwachten: ruim, licht en verrassend compleet. De lichtrijke leefruimte verwelkomt je met open armen en grote raampartijen die de stad binnenhalen. De vernieuwde keuken met eiland en houten accenten is strak én warm tegelijk, de plek waar koken vanzelf gezellig wordt, met een skyline als achtergrond. Twee ruime slaapkamers geven elk de rust die ze verdienen. En dan is er het terras op het oosten, aansluitend aan de slaapkamer, een plek om de ochtend te beginnen met ver uitzicht, stille lucht en nergens anders te zijn. Kleine luxe? Neen. Dagelijkse luxe. De vernieuwde badkamer met douche is verzorgd en functioneel. De grote extra berging in het appartement zelf zorgt ervoor dat alles zijn plek heeft, zonder te moeten inboeten op wooncomfort. En de wagen? Die staat droog en veilig onder het gebouw. Want ook dat hoort bij goed wonen. Deze is mogelijk bij aan te kopen aan 25.000 euro. 111 m², vijfde verdieping, uitzicht tot Park Spoor Noord. Voor wie wil wonen met ruimte, licht en een stad aan zijn voeten. EPC: 180kWh/m2, Elektriciteit conform ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 111m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260325-0003826217-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collective ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 111m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 5 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Luitenant Lippenslaan 13 bus 501, 2140 Borgerhout ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: