# Under option - Appartement te koop in Borgerhout with 2 slaapkamers Zimmo code: LRWB2 ## Description Op te frissen Appartement (m²) met 2 slaapkamers, op toplocatie te Antwerpen! Ligging: Het appartement gelegen te Plantin en Moretuslei ligt op de grens tussen het bruisende district Borgerhout en het trendy Zurenborg. Hier woont u op een zucht van alle hotspots, terwijl u geniet van een directe verbinding in én uit de stad. Het appartement kent een absolute toplocatie wat betreft bereikbaarheid en mobiliteit. Met diverse tram- en buslijnen staat u in een handomdraai in het Historisch Centrum, op Antwerpen-Centraal. Springt u liever op de fiets? Een Velo-station bevindt zich op nog geen honderd meter afstand. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de Antwerpse Ring, de A12 en de E19 richting Brussel, Gent of Breda. Indeling: Via de ruime inkomhal met ingemaakte kasten, komt u terecht in de open leefruimte. De aparte keuken is deels geïnstalleerd en is voorzien van het terras (4.5m²) waar u geniet van de avondzon! Via de hal met aparte gastentoilet, komen we in het slaapgedeelte van het woning. Deze is voorzien van een ruime Masterbedroom en 1 gasten/ bureaukamer. De badkamer is voorzien van een douche/ligbad en een enkel wasmeubel. Bijzonderheden: - Goede verbinding naar stadscentrum - EPC-score: kwh/(m² jaar) - Elektriciteit: -Terras ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 25.496kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 292kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20260918-0003957590-RES-1 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 292kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 338m² - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 18m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 122m - **Winkels**: 1.412m - **School**: 221m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 6m² - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Plantin en Moretuslei 145, 2140 Borgerhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: