# Under option - Appartement te koop in Borgerhout with 2 slaapkamers Zimmo code: LS0WA ## Description Volledig gerenoveerd penthouse met zuidgericht terras te Borgerhout Dit ruime, instapklaar en lichtrijke appartement van 85m² aan de Luitenant Lippenslaan 45 bus 12 werd in 2018 volledig gerenoveerd en is onmiddellijk bewoonbaar zonder verplichte renovatiewerken. Het appartement beschikt over een grote leefruimte met grote raampartijen en praktische open keuken, 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer, apart toilet en bergruimte. Het zonnige terras met open zicht vormt een extra troef. Troeven: - 85 m² bewoonbare oppervlakte - 2 slaapkamers - Volledig gerenoveerd in 2018 - Dak gerenoveerd in 2018 - Akoustische dubbele beglazing van 2018 - Lichtrijke leefruimte - Zonnig terras zuid gericht - Lift aanwezig - Dubbele beglazing - EPC C – 218 kWh/m² - Geen verplichte renovatiewerken - Winkels, openbaar vervoer en horeca vlakbij - Boelaerpark, Boekenbergpark en Rivierenhof op wandelafstand Een ruim en instapklaar appartement op een praktische locatie in Borgerhout, ideaal voor eigen bewoning of als investering. Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 855 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 218kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260919-0003957984-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bouwjaar**: 1965 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **School**: 276m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Keuken**: Open keuken - geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Luitenant Lippenslaan 45 bus 12, 2140 Borgerhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: