# Appartement te koop in Borgerhout for € 224.900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFGH ## Description Bent u op zoek naar een appartement met drie volwaardige slaapkamers en een uitstekende bereikbaarheid? Of zoekt u eerder een interessant opbrengsteigendom? Dan stellen we u graag dit appartement op de 4de verdieping van een goed onderhouden gebouw voor! Indeling Via de centraal gelegen inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer (27m²), de keuken (5,50m²), het aparte toilet, de badkamer en drie slaapkamers (14m², 9m² en 8m²). Het terras (2m²) is toegankelijk vanuit de keuken. Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelderberging (nr. 3). Ligging Het appartement geniet van een uiterst centrale ligging. Op wandelafstand bevinden zich het Krugerpark en de Turnhoutsebaan, met haar ruime aanbod aan winkels. Ook de haltes van het openbaar vervoer liggen vlakbij. Bovendien bereikt u het historische hart van Antwerpen in slechts enkele minuten te voet! Opbrengsteigendom Het appartement is momenteel verhuurd aan €1.200 per maand, goed voor een aantrekkelijk bruto huurrendement van 6,40%! De huurder betaalt bovendien maandelijks €250 provisie voor de gemeenschappelijke kosten. Pluspunten - Driedubbele beglazing - Dakisolatie conform de energiedoelstelling 2050 - Elektrische installatie conform tot 2051 - Drie volwaardige slaapkamers Klinkt dit als uw toekomstige thuis of als een interessante investering? Contacteer One vastgoed via 03 360 85 30! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 224.900 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 4de verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 224.900 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 902 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 208kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 208kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251027-0003719781-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.104m² - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Driedubbel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 5,44m² - **Woonkamer**: 27,44m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Helmstraat 176 bus 15, 2140 Borgerhout ## Contact - **One Vastgoed - Deurne** - Ruggeveldlaan 751, 2100 Deurne - Phone: 03 360 85 30 - Website: