# Appartement te koop in Borgerhout for € 179.000 Zimmo code: LSRQC ## Description Dit appartement is centraal groen gelegen in een rustige doodlopende straat dichtbij openbaar vervoer, winkels, sportclub TC Avia (tennis, padel) en Te Boelaerpark op wandelafstand. Appartement op de 1ste verdieping is in een goed onderhouden verzorgd gebouw met lift. Inkomhal op lichte tegelvloer met handige vestiairekast. De living, 29m2 met veel lichtinval (hoekappartement) is op laminaat met naast de living de keukenruimte die op heden volledig leeg is zodat U als koper een keuken naar keuze kan plaatsen zonder zorgen van afvoeren oude keuken. Aangrenzend aan de keuken is een zonnig terrasje. Verder biedt het appartement twee slaapkamers (15 m², 9 m²), beide op laminaatvloer. Betegelde badkamer met lavabo, douche en was-en droogmachine aansluiting. Apart betegeld toilet met handenwasser. Alle kwaliteitsvolle ramen in gelakt aluminium zijn met dubbele beglazing en kipfunctie. EPC: C-Label (score 211, bijna B-Label). Elektriciteitsrapport aanwezig, niet conform. Asbestattest (3 kleine opmerkingen (mastiek aan terrasafsluiting en bakeliet schakelaar in de kelder te verwijderen en terrasplaat zorgvuldig beheren), dakisolatie gebouw is conform. Het appartement beschikt over een kelder die inclusief de vraagprijs is. Fietsenstalling aanwezig. Maandelijkse provisie: 206€ voor centrale verwarming, water, syndicus, verzekerin blokpolis, technisch en poetsonderhoud gebouw, voortuinonderhoud, lift en elektriciteit gemeenschappelijke delen, kortom alle kosten inclusief behalve private elektriciteit in het appartement. Zeer rustig gebouw. BEZICHTIGEN: 0475/273.773 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 76m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **Prijs /m²**: € 2.355 - **KI**: € 909 - **Onroerende voorheffing**: € 921 - **Maandelijks**: € 206 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 211kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 76m² - **Woonoppervlakte**: 76m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Alfred Oststraat 14 bus 104, 2140 Borgerhout ## Contact - **SanSimmo** - Wouter Haecklaan 9/B, 2100 Deurne - Phone: +3233093008 - Mobile: +3233093008 - Website: