# Handelspand te koop in Borgerhout for € 459.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: L2XCP ## Description Huis momenteel opgedeeld in handelsgelijkvloers en 3 appartementen! Locatie: Ontdek dit veelzijdig huis thans gekend als onvergunde opbrengsteigendom, gelegen in een bruisende buurt. Dit unieke pand biedt een handelsruimte op het gelijkvloers en drie ruime appartementen op de bovenverdiepingen. De strategische ligging nabij het Centraal Station en belangrijke invalswegen garandeert uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevinden winkels, horeca en culturele hotspots zich op een steenworp afstand, waardoor het perfecte investeringsmogelijkheid biedt. Beschrijving: Deze eigendom omvat een ruime handelsruimte op het gelijkvloers, momenteel ingericht als een auto-onderdelenwinkel. Op de eerste verdieping bevindt zich het eerste appartement met een gezellige leefruimte, twee comfortabele slaapkamers, een goed uitgeruste keuken en een eigentijdse badkamer. De tweede verdieping biedt het tweede appartement, opnieuw met een leefruimte, twee slaapkamers, een keuken en een moderne badkamer. De derde verdieping herbergt het derde appartement met een leefruimte, twee slaapkamers, een keuken en een eigentijdse badkamer. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 459.000 - **Woonoppervlakte**: 302m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 459.000 - **KI**: € 991 ## Energie - **EPC-waarde**: 465kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220129-0002535439-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — aparte meters ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 302m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 17m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 130m - **Winkels**: 1.220m - **School**: 252m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen — Gasvuur en dampkap, oven ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Laar 32, 2140 Borgerhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: