# Handelspand te koop in Borgerhout for € 175.000 Zimmo code: LGIDF ## Description Op een uiterst centrale locatie, vlakbij scholen, winkels, toffe hotspots en daarnaast een uitstekende verbinding met zowel tram als bus vind je dit commercieel gelijkvloers terug. De mooie oppervlakte van maar liefst 148 m² bevat een riante winkelruimte die momenteel wordt benut als kinderdagverblijf, met daarachter een praktische bergplaats én een bureauruimte. Er werd alsook een eigen kitchenette en een apart toilet voorzien. Momenteel verhuurd € 1.479,77/maand wat zorgt voor € 17.757,24 op jaarbasis. Dit resulteert in een mooi rendement van 8,90 %. Mogelijkheid tot het aankopen van 1 of meerdere parkings! Technische gegevens: Ventilatie aanwezig, centrale verwarming op gas (individueel) via een condenserende ketel, voornamelijk HR-beglazing en enkele beglazing in PVC en aluminium. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score D). Renovatieverplichting niet van toepassing. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 ## Energie - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Turnhoutsebaan 337, 2140 Borgerhout ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: