# Huis te koop in Borgerhout for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSP0L ## Description Ligging: Te moderniseren een gezinswoning uitstekend gelegen in een vrij rustig en karaktervolle straat die uitkomt op het Te Boelaerpark en met het hippe Vospleintje om de hoek. Indeling: Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal met vestiaire-nis en apart toilet, een woonkamer met schuifraam naar het terras en een eenvoudige keuken (ook met doorgang naar het terras en de tuin). Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers (2 kleinere) een apart toilet en een badkamer met ligbad. De woning beschikt over een kelder waar de recente Vaillant condensatieketel geïnstalleerd is en waar er aansluiting is voor een wasmachine. Aansluitend aan de keuken is er een (deels overdekt) terras en een tuin van ca. 93 m² met tuinhuis. Technische kenmerken: EPC Label F (renovatieplicht), recente (2017) condensatieketel, aluminium ramen met dubbel en enkel glas en grotendeels met rolluiken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 170m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 582 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 654kWh/m² - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 170m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1948 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen - **Woonkamer**: 28m² - **Zitruimte**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Jakob Smitsstraat 28, 2140 Borgerhout ## Contact - **Immo Dyck** - Dascottelei 152 , 2100 DEURNE - Phone: 03.366.30.60 - Website: