# Appartement te koop in Borgloon for € 338.715 with 3 slaapkamers Zimmo code: KXNF0 ## Description Stijlvol en energiezuinig wonen in het groen: nieuwbouw duplex met zuidgericht terras, hoogwaardige afwerking en een topligging aan de Fruitspoorroute. Ontdek dit prachtige nieuwbouw duplexappartement, volledig afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Gelegen aan de rand van de Fruitspoorroute geniet u hier van een unieke combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Tal van wandel- en fietsroutes brengen u door het schilderachtige Haspengouwse landschap, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het appartement baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel in de leefruimtes. De hoogwaardige materialen en verzorgde afwerking dragen bij tot een hedendaags en comfortabel woonniveau. De indeling van het appartement is bovendien bijzonder doordacht. Het is perfect mogelijk om comfortabel op één verdieping te wonen, terwijl het open tweede plateau tal van mogelijkheden biedt, zoals een bureauruimte, hobbykamer, extra zithoek of logeerruimte. Deze open structuur zorgt niet alleen voor flexibiliteit, maar versterkt ook het gevoel van ruimte en licht. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Het appartement voldoet aan de geldende energienormen en wordt verwarmd met een hoogrendementsketel op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming met een beperkt energieverbruik. Een absolute troef is het ruime, zuidgericht terras waar u in alle rust kunt genieten van de zon, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats, wat extra comfort en praktische meerwaarde biedt. Kortom, een instapklaar en stijlvol duplexappartement op een topligging, perfect voor wie comfortabel wil wonen in een groene en toch centrale omgeving, met aandacht voor energiezuinig en duurzaam wonen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 338.715 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 ## Financieel - **Prijs**: € 338.715 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Stationsplein A3.05, 3840 Borgloon ## Contact - **Het Immohuis** - Abeelplein 15, 3840 BORGLOON - Phone: +32 12 26 22 05 - Website: