# Kantoor te koop in Borgloon for € 130.000

Zimmo code: KB98C  
<https://www.zimmo.be/nl/borgloon-3840/te-koop/bedrijfsvastgoed/KB98C>

## Description

Polyvalent handelspand op toplocatie in Borgloon 

Omgeving:
+ Zeer centraal gelegen in het hartje van Borgloon
+ Vlotte verbinding naar naastliggende gemeenten zoals Wellen, Kortessem, Hasselt en Sint-Truiden
+ Ideale locatie waar jouw handelszaak zeker in de kijker zal staan

Troeven:
+ Karaktervolle gevel met de "look and feel" van een authentiek herenhuis
+ Mits goedkeuring van de gemeente kan je het pand een andere functie geven
+ Totale oppervlakte van circa 117m² 
+ Aparte ruimte waar het personeel even kan ontspannen
+ Grote raampartijen waardoor een uitnodigende etalage gecreëerd kan worden
+ Kelder aanwezig voor extra spullen te stockeren 
+ Autostaanplaats 

Contact:
Heeft dit zoekertje jouw interesse opgewekt en wens je graag een afspraak ter plaatse? Bel snel naar 011/22.22.95.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/vqRa9ZPBa2-qOXscKnxHy67agZk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/9f1ca80a-cc79-421c-8f6d-52a3775de264/images/019ef5e5-ec52-7c56-9cd8-e856e0fa8b6c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rD6RqO9pibPvFCqpOLEd-LEwQoE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/9f1ca80a-cc79-421c-8f6d-52a3775de264/images/019ef5e5-ebc2-7057-afef-6f4fbdde601a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VDP72GHEP2UFdDOsyptB9XRtQ5U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/9f1ca80a-cc79-421c-8f6d-52a3775de264/images/019ef5e5-eb3b-7ce2-8775-4680f4363d15>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mDxQc-gPKdNejnwQjTZPBxJ4eck=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/9f1ca80a-cc79-421c-8f6d-52a3775de264/images/019ef5e5-eaa0-7f44-8322-6d014f3ffdd7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eGBe5emvkyGxFoMg3FofOZpqIlk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/9f1ca80a-cc79-421c-8f6d-52a3775de264/images/019ef5e5-e9f1-7a2f-af5d-ea3e525efba2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/sLALtvb7N8DtiZGA5Txdnznk3LA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/9f1ca80a-cc79-421c-8f6d-52a3775de264/images/019ef5e5-e971-7a6f-a126-ba23cb700045>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4EoNHkEFvjglZ-g-dlHzVa9jLLs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/9f1ca80a-cc79-421c-8f6d-52a3775de264/images/019ef5e5-e8c9-7665-9fcf-a8d5f362ec49>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HP0sL0Xa7z_COL9WMRIpBrywU40=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/9f1ca80a-cc79-421c-8f6d-52a3775de264/images/019ef5e5-e885-77ef-85c6-6a358bde99e9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FMbgCeDPns4GZigrkhUe9cy0FtM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/9f1ca80a-cc79-421c-8f6d-52a3775de264/images/019ef5e5-e7c6-74de-bd04-af3e853767e9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/BxDcZLNqklhJnpXLoCI-mpfkEcs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/9f1ca80a-cc79-421c-8f6d-52a3775de264/images/019ef5e5-e6f5-7d71-ac90-d69ab42d788a>

## Main features

- **Prijs**: € 130.000
- **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 341m² grondoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 1 toilet
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850
- **Energielabel**: E

## Financieel

- **Prijs**: € 130.000
- **KI**: € 803

## Energie

- **EPC-certificaat nr.**: 20211208-0002504299-KNR-1
- **Energielabel**: E
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 341m²
- **Woonoppervlakte**: 117m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1850
- **Renovatiejaar**: 1992
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 10m
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 2
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1

## Buiten

- **School**: 322m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Kelder**: 21m², Vloer in beton, wanden en plafond in beton. (5,20m x 4,00m)
  - **Keuken**: Enkel kasten

## Wettelijke info

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **As built attest**: Verkregen

## Address

Graethemstraat 11/2, 3840 Borgloon

## Contact

- **Immo Top Invest**
- Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT
- Phone: 011/22.22.95
- Website: <https://www.immotopinvest.be>