Villa te koop in Borgloon voor € 675.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: L01L9)

Unieke villa met hoogwaardige afwerking, 3 grote slaapkamers en
een grote zuid georiënteerde tuin.
Deze ruime en goed onderhouden villa ligt langs de verbindingsweg Sint-Truiden
Tongeren. U heeft hier dus goede verbindingen en alle belangrijke handelszaken
liggen in de buurt. De woning is voorzien van kwalitatieve materialen zo zijn de
vloeren op de gelijkvloerse verdieping volledig uitgerust in graniet alsook de vloeren
van de kelderverdieping. Het salon is uitgerust met een massieve parketvloer. De
vloeren op de eerste verdieping zijn ook uitgerust met massieve parket, de badkamer
uitgevoerd in marmer.
Naar indeling toe onderscheiden we;
Gelijkvloers: Grote inkomhal met ingebouwde vestiaire ruimte en een gastentoilet.
Via een dubbele deur komen we in een lichtrijke leefruimte van wel 63 m². Deze is
enerzijds ingericht als salon, er is ook een mooie ingebouwde bar, verder is er ook
een bureau en in de erker is er een eetkamer voorzien met een zicht op de prachtig
aangelegde tuin.
De keuken is uitgerust met een granieten tablet, een dampkap, een inductiekookplaat
(Miele), oven (Miele), vaatwas. Hier is ook een toegangsdeur voorzien naar het zonnige
terras. De aansluitende berging is eveneens uitgerust met een oven, een kookplaat , een
enkele spoelbak en een dampkap. Hier is een 2e toilet aanwezig.
1e verdieping: De grote nachthal geeft toegang tot een zolderberging, een toilet,
een douchekamer uitgevoerd in graniet met inloopdouche en lavabo en deze ruimte is
tevens voorzien van een inbouwkast. De grootste slaapkamer heeft een ensuite dressing
met mooie ingebouwde kasten voorzien van deuren. En er is ook een ensuite badkamer
met ligbad, douche en dubbele lavabo, deze badkamer is volledig uitgevoerd in marmer.
Verder zijn er op deze verdieping nog 2 grote slaapkamers.
De garage bereiken we vanuit de berging, er is plaats voor 2 wagens.
De woning is volledig onderkelderd; de waskoker komt terecht in de wasberging, er is
een waterontharder voorzien. De verwarmingsinstallatie van het merk VIESSMAN (7 jaar)
is een hoogrendementsketel op gas. Er is drijfkracht aanwezig. Alsook een aparte
electriciteitskast voor de tuin.
Achter de woning ligt er een mooie aangelegde tuin en voor de woning zijn er
autostaanplaatsen voorzien
De zolder boven de ganse woning is proper afgewerkt met gyproc en de vloer is afgewerkt
met vinyl.
Naar technieken onderscheiden we
*Hoogrendementsketel op gas (7 jaar)
*EPC B