Woning te koop in Borgloon voor € 349.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L1QNR)

892
Keer bekeken
10 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
28 dagen
Op Zimmo
6 dagen geleden
Laatste wijziging

Passestraat 14, 3840 Borgloon

In optie

Zimmo-code: L1QNR

Prijs € 349.000
  • Prijs € 349.000
  • Adres Passestraat 14, 3840 Borgloon
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 325 m²
  • Grondopp. 1.189 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1937
  • EPC 231 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 599

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Borgloon -
  • Volledig rapport

GEZELLIGE GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL EN EEN RUIME GARAGE IN BORGLOON
We vinden deze gezellige gezinswoning met ruime garage en veel potentieel terug in de Passestraat ter hoogte van nummer 14 te Borgloon. We bevinden ons hier in een residentiële buurt men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Sint-Truidersteenweg met tal van faciliteiten welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Borgloon te bieden heeft.
De woning werd opgetrokken begin 20ste eeuw en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars. In 2016 onderging het pand een aantal vernieuwingen waaronder een nieuw dak, nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, de vloeren en de badkamer werden vernieuwd, de woning werd ook voorzien van de nodige isolatie,...
De nieuwe eigenaar van dit pand zal over maar liefst 325m² aan bewoonbare oppervlakte beschikken. Deze woonst biedt zeer veel potentieel.
We betreden de woning via de inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de leefruimte. Deze nodigt uit om hier in alle rust te komen genieten na een drukke werkdag.
Verder kan men de ruime leefkeuken terugvinden. Hier is ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
Verder treffen we op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte, een eerste ruime slaapkamer, een wasplaats, een berging en een apart toilet.
De nachthal leidt ons naar de drie andere slaapkamers. Deze hebben een respectieve oppervlakte variërende tussen 12m² en 17m². Ook kunnen we de badkamer terugvinden op dit verdiep. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Tot slot beschikt deze woning nog over een zolder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek!
Grote troef van deze woning is de ruime garage.
De knappe tuin biedt hier voldoende speelruimte voor ravottende kinderen en viervoeters. Genieten van een heerlijke barbecue met familie of vrienden, dat kan hier!
Als kers op de taart is dat de keuring van de elektrische installatie nog conform het AREI is tot en met 2049!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand boordevol potentieel? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer Toon nummer of via
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Financieel

Prijs
€ 349.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
30,30 m²
Keuken 1
16,80 m²
Eetkamer
11,60 m²
Slaapkamer 1
16,20 m²
Inkomhal
10,90 m²
Wc1
5,20 m²
Berging
20 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
12,30 m²
Nachthal
11,30 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
12,10 m²

Bebouwing

Renovatiejaar
2016
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
1.189 m²
Woonopp.
325 m²
Garages
1

Certificaten

EPC-waarde
231 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20241230-0003493755-Res-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
C
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info