Burgerswoning te koop in Borgloon voor € 830.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: L1YYX)

231
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
25 dagen
Op Zimmo
4 dagen geleden
Laatste wijziging

Tongersesteenweg 1, 3840 Borgloon

Zimmo-code: L1YYX

Prijs € 830.000
  • Prijs € 830.000
  • Adres Tongersesteenweg 1, 3840 Borgloon
  • Type Burgerswoning (Huis)
  • Woonopp. 908 m²
  • Grondopp. 1.480 m²
  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1840
  • EPC 279 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.375

Zimmo Markt Vergelijking

UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN BORGLOON
MET HOOGWAARDIGE AFWERKING, 5 SLAAPKAMERS,4 BADKAMERS, 2 GARAGES
EN GROTE TUIN
* B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaalijssalon
* verbouwen tot 2 woningen (er zijn 2 huisnummers)
*wonen in een herenhuis met beroepsmogelijkheden (vrij beroep...)
Naar indeling onderscheiden we:
*gelijkvloers 260 m² -De linkerzijde omvat: inkomhal met toilet en vestiaire,
verbruikszaal 1 aan de linkerzijde met aansluitend een volledig geïnstalleerde
kwalitatieve keuken. Verbruikszaal 2. Verbruikszaal 3 met doorgang naar het afhaal ijssalon.
Op dit niveau is er aan de achterzijde een ruim terras van 68 m² met zicht op een prachtige tuin.
Aan de rechterzijde bevinden zich nog een grote wasberging met douche. En 2 grote ruimtes,
deze doen momenteel dienst als berging.
Dit pand beschikt over 2 huisnummers.
*eerste verdieping 188 m² - zeer grote nachthal, 5 slaapkamers, 4 badkamers
met toilet, bergruimte/dressing, ingebouwde kasten
*tweede verdieping 188 m² -vaste trap naar zolder- deze ruimte kan omgevormd
worden tot extra kamers/ polyvalente ruimte/ vergaderzalen...
*kelders met gewelven 272 m² - voorzijde gebouw is -1, achterzijde ligt op
tuinniveau en geeft via overdekte buitenruimte toegang tot de tuin. Deze ruimte
heeft tal van mogelijkheden gezien er een aparte toegang langs achter mogelijk is,
waardoor de privacy optimaal blijft, wanneer er een activiteit zou worden in voorzien
(wijndegustatieruimte, atelier, hobbyruimte....)
Het betreft een oorspronkelijk boeren burgershuis van circa 1840 dat recent volledig
gerenoveerd werd.
Op vlak van technieken onderscheiden we:
*elektrische keuring is conform
*condenserende ketel op gas, deze voldoet aan de energiedoelstelling
BESCHRIJVING historiek van het GEBOUW
Dubbelhuis van zeven oorspronkeklijk vermoedelijk zes traveeën en 2 bouwlagen.
Bakstenen gebouw onder zadeldak: aandaken met muurvlechtingen. Hardstenen
keldergaten. Rechthoekige ramen met hardstenen latei en lekdrempel.
Sporen van luiken op de eerste bouwlaag, behalve in de zevende travee. In de zesde en
zevende travee vervangen de muuropeningen van huisnummer 3 vermoedelijk de oorspronkelijke
poort. De bescherming als stadsgezicht betreft de kapel SCHABERG met omgevende loofbomen,
het naastliggend boeren burgershuis en hun directe omgeving.
Belangrijk zijn ook de 2 toegekende huisnummers.
De eigendom ligt bovendien op een groot perceel ( 1480 m²) en dit midden in het centrum hetgeen
al uitzonderlijk te noemen valt.
Het geheel krijgt nog meer uitstraling door terrassen en tuinen met een uitstekende oriëntatie.
Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse, contacteer ons via 012 26 22 05.

Financieel

Prijs
€ 830.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
20 m²
Keuken 1
13,50 m²
Eetkamer
30,50 m²
Inkomhal
23 m²
Wc1
2,50 m²
Wc2
1,50 m²
Kelder
210 m²
Wasruimte
14 m²
Terras
68 m²
Veranda
26 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
9,50 m²
Badkamer 2
8,50 m²
Nachthal
30 m²
Slaapkamer 1
23,50 m²
Slaapkamer 2
25 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Slaapkamer 5
18 m²
Slaapkamer 6
14 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
1973
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
3
Grondopp.
1.480 m²
Woonopp.
908 m²
Garages
2

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
279 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
201903020002137161-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 100 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info