# Huis te koop in Borgloon for € 224.950 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOEYJ ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het charmante Borgloon ontdekt u op Nieuwesteenweg 14 deze verzorgde halfopen bebouwing met twee aparte woonentiteiten. Ideaal voor eigen bewoning, investering of kangoeroewonen. De woning uit 1935 is instapklaar en telt twee appartementen, elk met eigen keuken, badkamer, leefruimte en slaapkamer. Het gelijkvloers (68 m²) beschikt over een lichtrijke leefruimte, open keuken, moderne badkamer en een slaapkamer met toegang tot een ruim terras van 24 m². Op de eerste verdieping (75 m²) vindt u eveneens een lichtrijke leefruimte, keuken, compacte badkamer en slaapkamer met toegang tot een tweede terras van 12 m². De aparte ingangen zorgen voor privacy en flexibiliteit. De woning is deels onderkelderd en ligt op een perceel van 5a 60ca met westgerichte tuin en terrassen. Gelegen op wandelafstand van voorzieningen en vlot bereikbaar via openbaar vervoer en invalswegen. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Nieuwe Steenweg bus 1, 3840 Tongeren-Borgloon is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 224.950 - **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 560m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 224.950 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 515 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 397kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250514-0003601204-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 560m² - **Woonoppervlakte**: 143m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1935 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 92m - **Gevelbreedte**: 5,5m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 480m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 11m² - **Woonkamer**: 15m² - **Terras**: 24m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Tuin**: 480m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Nieuwesteenwg 14, 3840 Borgloon ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: