# Huis te koop in Borgloon for € 493.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQP6N ## Description Deze volledig gerenoveerde woning (2023) biedt modern comfort en energiezuinig wonen in een rustige, landelijke omgeving in Borgloon. Met een conforme elektrische installatie, een uitstekende energieprestatie (EPB 18) en een asbestvrije constructie is de woning instapklaar en direct bewoonbaar. De lichtrijke leefruimte met schuifraam geeft uit op het terras en de tuin en de open keuken kan nog naar eigen smaak ingericht worden. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Extra bergruimte is voorzien in de kelder, samen met een inpandige garage en een praktische wasplaats. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, ventilatiesysteem C+, een condensatieketel op gas en een regenwaterbuffer. De zuidoost gerichte tuin zorgt voor een aangename en zonnige buitenruimte. Het pand ligt in een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt, en nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Interesse om deze instapklare woning te bezoeken? Mail naar elvira@immovadis.be of bel 0469/430999 voor meer informatie of een bezichtiging. De inrichting op sommige beelden is digitaal toegevoegd en dient als sfeerimpressie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 493.000 - **Grondoppervlakte**: 176m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 493.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 38kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 18 - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 176m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Garage**: 22m² - **Kelder**: 30m² - **Woonkamer**: 38m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address VILSTERBRON 14, 3840 Borgloon ## Contact - **Immo Vadis** - Tipstraat 116 bus 2, 3740 Beverst - Phone: +32 (0)-89 44 91 92 - Website: