Villa te koop in Borgloon voor € 565.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LR6F3

Huis met energieklasse C, een badkamer, garage, tuin en 333m² woonoppervlakte.

Op een uitzonderlijk perceel van 1.799 m² bevindt zich deze ruime en karaktervolle villa met geïntegreerde praktijkruimte en wachtzaal, gelegen in een rustige omgeving met prachtig uitzicht op de omliggende bloesemweide.

De woning biedt tal van mogelijkheden. De praktijkruimte beschikt over een aparte inkom en een eigen wachtzaal, waardoor patiënten op een discrete en comfortabele manier ontvangen kunnen worden zonder het privé-gedeelte van de woning te betreden. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor patiënten, wat deze eigendom bijzonder geschikt maakt voor een vrij beroep zoals arts, therapeut of andere zelfstandige activiteit.

Tegelijkertijd kan deze ruimte ook perfect bij de woning worden betrokken als extra leefruimte, bureau, hobbyruimte of bijkomende slaapkamers voor wie nog ruimer wil wonen.

Bij het betreden van de woning komt u in een indrukwekkende inkomhal met vide en een stijlvolle houten trap die meteen het karakter en de ruimte van de woning benadrukt. De lichtrijke leefruimte met eetplaats vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een aangenaam zicht op de tuin en het zonnig terras.

De woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen lavabo, wat extra comfort biedt. Vanuit de hoofdslaapkamer geniet men van een prachtig uitzicht op de bloesemweide, een uniek pluspunt dat zorgt voor een rustgevend gevoel. Daarnaast is er een praktische dressingruimte aansluitend aan de slaapkamers.

Verder beschikt de woning over een zolder over de volledige woning en is deels onderkelderd wat bijzonder veel opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt.

De ruime tuin rondom de woning biedt alle privacy en rust. Voor extra ontspanning is er bovendien een jacuzzi aanwezig.
Ook op vlak van energie en comfort is de woning goed uitgerust. Zo zijn er zonnepanelen met groenestroomcertificaten, een thuisbatterij, en een warmtepomp met aircofunctie die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Daarnaast is de woning voorzien van een alarmsysteem en camerabewaking, wat zorgt voor een veilig gevoel en gemoedsrust.

De elektrische installatie zal door de eigenaar nog conform gemaakt worden, wat een zekere geruststelling biedt voor de toekomstige koper.

Troeven van deze eigendom:

Ruime villa op een perceel van 1.745 m²
Praktijkruimte met aparte inkom en wachtzaal
Ook perfect te integreren als extra woonruimte
Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers/patiënten
Dressingruimte aan de slaapkamers
Zolder over de volledige woning
Alarmsysteem en camerabewaking
Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
Thuisbatterij
Warmtepomp met aircofunctie
Jacuzzi
Elektriciteit conform!

Een unieke eigendom met veel ruimte, flexibiliteit en een prachtig uitzicht, ideaal voor grote gezinnen of wie wonen en werken wenst te combineren in een rustige omgeving.

Kom deze unieke woning zelf ontdekken en maak een afspraak voor een bezoek ter plaatse!