# Herenhuis te koop in Borgloon for € 375.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRGF6 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan Markt 1 in Tongeren-Borgloon bevindt zich dit karaktervolle herenhuis met maar liefst 346 m² bewoonbare oppervlakte. De woning dateert van voor 1850, kende tussen 2009 en 2013 reeds een grondige restauratiefase en biedt vandaag volop mogelijkheden voor een verdere renovatie naar eigen smaak. Op het gelijkvloers vind je ruime leefvertrekken met onder meer een living van 41,20 m², eetkamer van 13,32 m², keuken van 12,08 m² en berging. In totaal beschikt de woning over zes slaapkamers en drie wc’s, ideaal voor een groot gezin of wie extra kamers wenst voor thuiswerk, hobby’s of gasten. Ook aan bergruimte is er geen gebrek. De kelder meet 60,24 m² en de uitzonderlijk ruime zolder maar liefst 136 m², wat bijkomende mogelijkheden biedt mits de nodige vergunningen en technische haalbaarheid. Het perceel van 6 are omvat een noordelijk georiënteerde tuin en een garage. De centrale ligging is een extra troef: winkels, scholen, horeca, ontspanning en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de fruitboomgaarden en het bekende doorkijkkerkje liggen vlakbij. Een bijzonder renovatieproject voor wie ruimte, karakter en een centrale ligging wil combineren.Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC –verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 346m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.032 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 644kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220406-0002579040-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 600m² - **Woonoppervlakte**: 346m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2009 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 8m - **Perceeldiepte**: 29m - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 136m² - **Keuken**: 12,08m² - **Woonkamer**: 41,2m² - **Kelder**: 60,24m² - **Slaapkamer 1**: 19,11m² - **Slaapkamer 2**: 18,6m² - **Slaapkamer 3**: 13,49m² - **Slaapkamer 4**: 9,65m² - **Slaapkamer 5**: 9,37m² - **Eetkamer**: 13,32m² - **Opbergruimte**: 6,55m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Markt 1, 3840 Borgloon ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: