# Villa te koop in Borgloon with 2 slaapkamers Zimmo code: LSHQU ## Description Borgloon - KERNIEL Welkom in deze schitterende villa gelegen in het charmante Borgloon. Dit prachtige huis nodigt u uit om een nieuwe levensfase in te gaan met stijl en comfort. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en één moderne badkamer. Het interieur is vakkundig ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Perfect voor een gezin of koppel dat kwaliteit waardeert. Het hart van het huis is ongetwijfeld de moderne comfortabele keuken, voorzien van een groot kookeiland, hoogwaardige apparatuur en stijlvolle houten kasten. De grote gezellige woonkamer heeft lichtrijke ramen en prachtige houten balken die een warme en uitnodigende sfeer creëren. Het interieur combineert moderne en natuurlijke elementen, met hout en subtiele kleuraccenten. Een van de grootste troeven van deze woning is de spectaculaire buitenruimte. Grote schuifdeuren geven toegang tot een weelderig op het zuiden georiënteerd groen terras met volop zonnelicht. Het ruime gazon biedt oneindige mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. De groene omgeving schept een serene en vredige atmosfeer, weg van de drukte van het dagelijks leven. De ligging in Borgloon biedt het perfecte evenwicht tussen rust en toegankelijkheid. U geniet van het plattelandsleven terwijl belangrijke voorzieningen toch dichtbij zijn. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, stijl en ruimte in een vredige, groene omgeving. De woning beschikt bovendien over een ruime inpandige garage. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: F ## Financieel - **KI**: € 996 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 564kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260920-0003917667-RES-2 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Oorsprongstraat 88, 3840 Borgloon ## Contact - **Essensio bvba** - Tongersestraat 3, 3740 BILZEN - Phone: 0499/579139 - Website: