# Huis te koop in Borgloon for € 279.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSYCQ ## Description Bekijk deze woning rechtstreeks op de site van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-borgloon/7698907 In het rustige Hoepertingen bevindt zich deze instapklare woning; grondig vernieuwd in 2017 met nieuw dak, ramen, isolatie en elektrische installatie, recent werden zonnepanelen en een condensatieketel op aardgas geplaatst, waardoor de woning een gunstig EPC-label B heeft. De woning is als volgt ingedeeld: x inkomhal met gastentoilet, x glazen designdeur naar de gezellige leefruimte; x goed ingerichte keuken met kookeiland en aansluitend de eetplaats. x praktische berging met toegang tot de kelder. Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers met voldoende ruimte, alsook een badkamer. Ook de tweede verdieping is volledig afgewerkt en ingericht als een grote derde slaapkamer, maar kan ook prima gebruikt worden als thuiswerk of hobbyruimte. Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin met ruim terras op een perceel van 300 m². Een aangename plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of van de zon te genieten. De woning is rustig gelegen met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving. TROEVEN x Grondig gerenoveerd in 2017 x 167 m² bewoonbare oppervlakte x Perceel van 300 m² x 3 slaapkamers x Zuidgerichte tuin x EPC-label B (143 kWh/m²) Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 167m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 511 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 143kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20191013-0002205899-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 167m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 65m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 200m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 25m² - **Tuin**: 200m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Daalhofstraat 39, 3840 Borgloon ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: