# Huis te koop in Borgloon for € 225.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT0AS ## Description Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 194 m² biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en graag een woning naar eigen smaak wil moderniseren. De woning beschikt over een ruime leefruimte met open haard, een aparte keuken en een lichtrijke veranda met zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en badkamer. Daarnaast biedt de ruime zolder nog bijkomende mogelijkheden. Een grote troef is dat de woning volledig onderkelderd is, met onder meer een ruime garage en extra berg- en gebruiksruimte. De garage is bereikbaar via de achterzijde van het perceel: de wagen kan via de Sint-Rochuslaan tot aan de woning worden gereden. Ook buiten is er voldoende ruimte dankzij de diepe, groene tuin, die voor de nodige privacy zorgt. Een ruime woning met een stevige basis en bijzonder veel potentieel voor wie er met enkele renovatiewerken een eigentijdse thuis van wil maken. Kom zelf ontdekken wat de mogelijkheden zijn en maak een afspraak!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 194m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **Prijs /m²**: € 1.038 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 464kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260818-0003935843-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 194m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tongersesteenweg 81, 3840 Borgloon ## Contact - **VDC Vastgoed** - Elfde Novemberwal 16, 3700 Tongeren - Phone: +3212747220 - Mobile: +3212747220 - Website: