# Bungalow te koop in Borgloon for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT24F ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze op te frissen open bebouwing op een rustige ligging in Tongeren-Borgloon combineert volledig gelijkvloers wonen met een heerlijk buitenleven en een eigen zwembad. De woning werd gebouwd in 1971, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 228 m² en werd doorheen de jaren vernieuwd met onder meer een nieuwe verwarmingsinstallatie, een vernieuwde keuken en een tweede badkamer. Alle belangrijke woonfuncties bevinden zich op het gelijkvloers, waaronder een lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken, veranda, wasplaats, berging, gastentoilet, vier slaapkamers en twee badkamers. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort, zowel vandaag als in de toekomst. Ook buiten is het volop genieten! Het onderhoudsvriendelijke perceel van 764 m² biedt een aangename buitenruimte met als absolute blikvanger het privézwembad van 3 x 8 meter. Hier geniet u van verfrissende duiken, gezellige zomeravonden en een heerlijk vakantiegevoel in eigen tuin. Winkels, scholen, kinderopvang, horeca en ontspanning bevinden zich bovendien op korte afstand, net als openbaar vervoer en de autosnelweg. Een eigendom boordevol mogelijkheden waar praktisch wonen en genieten centraal staan. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 228m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 764m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 882 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 454kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251119-0003736704-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 764m² - **Woonoppervlakte**: 228m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Renovatiejaar**: 2001 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 193m² - **Perceelbreedte**: 18m - **Perceeldiepte**: 43m - **Gevelbreedte**: 12,36m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 11m² - **Woonkamer**: 29m² - **Kelder**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Opbergruimte**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wolfstraat 3, 3840 Borgloon ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: