# Under option - Huis te koop in Borlon with 5 slaapkamers Zimmo code: LOL3I ## Description Gelegen in het schilderachtige en landelijke Borlon (Durbuy), langsheen de Route d’Onneux, ligt deze tweewoonst met ruime tuin en zicht op de heuvelachtige horizon langs voor en aansluitend aan een klein kreekje langs achter. Dit is de te renoveren tweewoonst die ISimmo u met trots voorstelt. De voorgevel is opgetrokken in authentieke Ardeense steen. Sommige ramen zijn voorzien van dubbel glas (achteraan) en sommige zijn van enkel glas (vooraan). Achter huisnummer 22 schuilt een eetplaats (22,6 m2), een salon (15 m2), een keuken (27 m2), twee bergingen (in totaal 41 m2), twee slaapkamers (2 x 13 m2), een badkamer (4 m2) en een garage (27 m2). Huisnummer 24 biedt een woonkamer (19,7 m2), een keuken (8,9 m2), een badkamer (3,5 m2), drie slaapkamers (13,5 m2, 12,7 m2 en 6,9 m2) en een garage van 15,5 m2. Het energieprestatierapport is klasse G. Huisnummer 22 wordt verwarmd met mazout (bovengrondse tank aanwezig; mazoutkachels niet aanwezig). Huisnummer 24 wordt verwarmd met gas (bovengrondse tank aanwezig; gaskachels niet aanwezig). Het dak is niet geïsoleerd. Mocht u vragen hebben, of een bezoek willen inplannen, aarzel niet om Dirk te contacteren op 0468/328.007. EPC: 20260523006124 (891 kWh/m2.jaar) – klasse G   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.000 - **Woonoppervlakte**: 218m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 129.000 - **Prijs /m²**: € 117 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 891kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260523006124 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.100m² - **Woonoppervlakte**: 218m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Buiten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer 1**: 3,5m² - **Keuken 1**: 27m² - **Keuken 2**: 8,8m² - **Garage 1**: 15,5m² - **Garage 2**: 27,3m² - **living**: 22,6m² - **living**: 19,7m² - **Eetkamer**: 15,1m² - **Berging 1**: 25m² - **Berging 2**: 16m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 12,7m² - **Slaapkamer 3**: 6,9m² - **Slaapkamer 4**: 12,7m² - **Slaapkamer 5**: 13,5m² - **Badkamer 2**: 3,9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 6941 Borlon ## Contact - **Isimmo SRL** - Route De Marche 87/A000, 6940 Durbuy - Phone: +0032477521065 - Mobile: +0032477521065 - Website: