Huis te koop in Borlon voor € 320.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LQQDE

Huis met energieklasse E, een badkamer, garage, tuin en 123m² woonoppervlakte.

Gelegen in het schilderachtige en rustige Oneux (Durbuy), langsheen de Chemin de la Croix de Pierre, ligt deze woning opgetrokken in authentieke Ardeense steen met bijhorende tuin. Dit is de woning die ISimmo u met absolute trots mag voorstellen.

Achter deze gevel met huisnummer 7 schuilen 4 verdiepingen. Op het gelijkvloers is er een woonkamer (17,7 m2), een eetkamer (17,3 m2), een splinternieuwe keuken (10 m2), een ruime hall (12,8  m2), een WC (2,6 m2), een garage voor één auto (14,7 m2) en een berging (3,9 m2). Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (18,0 m2 en 15,0 m2). Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer (20,00 m2) en een in te richten badkamer (4,5 m2). Verder is er ook een kelder (17m2).

Ramen zijn uitgevoerd in immitatiehout (PVC), van hoge kwaliteit en zijn voorzien van dubbel glas. In het huis zijn veel authentieke elementen gebruikt: authentieke balken, Ardeense steen en een imposante haard zijn er enkele voorbeelden van.

De tuin is Zuid-Oost georiënteerd, behoeft weinig onderhoud en is voorzien van een houten tuinhuis van ~20m2. Naast de woning is er nog een brede supplementaire poort die toegang geeft naar de tuin en waar met gemak 3 auto’s kunnen geplaatst worden.

Het energieprestatierapport is klasse E. Het huis wordt verwarmd met stookolie. Het dak kan nog wat isolatie gebruiken en een elektrische boiler voor warm water dient nog geïnstalleerd.

Mocht u vragen hebben, of een bezoek willen inplannen, aarzel niet om Dirk te contacteren op 0468/328.007.

EPC: 20260801003940 (416 kWh/m2.jaar) – klasse E