# Under option - Huis te koop in Borlon with 2 slaapkamers Zimmo code: LRK81 ## Description EasyHome heeft het genoegen u dit prachtige appartement met drie gevels voor te stellen, gelegen in het hart van Borlon. Achter de authentieke uitstraling en de prachtige constructie in lokale natuursteen, die de woning een uitzonderlijk karakter geven, schuilt een volledig andere sfeer zodra u de voordeur binnenstapt! De woning werd volledig gemoderniseerd en biedt mooie, warme en comfortabele leefruimtes. Dankzij de open indeling ontstaat meteen een aangenaam gevoel van ruimte en gezelligheid. Het appartement beschikt bovendien over twee ruime slaapkamers en een grote zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor extra bergruimte of verdere inrichting. En daar houdt het niet op: u beschikt eveneens over een grote tuin, ideaal om tijdens de mooie dagen volop te genieten van de rust en de groene omgeving. Gelegen in het charmante en rustige dorp Borlon, op slechts enkele minuten van Durbuy, zal deze woning liefhebbers van karakter, natuur en rust zeker weten te bekoren. Een prachtige omgeving, een warme sfeer en een uitstekende ligging: een bezoek is absoluut de moeite waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 200.000 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 313,87m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 200.000 - **KI**: € 292 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 25.318kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 232kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260831049766 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 46kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 313,87m² - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 313,87m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16,71m² - **Slaapkamer 2**: 36,53m² - **Tuin**: 313,87m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Route d'Oneux 3, 6941 Borlon ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: