# Kantoor te huur in Bornem for € 3.780 Zimmo code: LSN0O ## Description Instapklare kantoorruimte te huur in een recent en representatief bedrijfsgebouw langs de Rijksweg in Bornem. Dankzij de strategische ligging geniet deze kantoorruimte van een uitstekende bereikbaarheid via de N16 (Sint-Niklaas – Willebroek), met een onmiddellijke aansluiting op de A12 (Antwerpen – Brussel) en de E17 (Gent – Antwerpen). De zichtlocatie langs een drukke invalsweg zorgt bovendien voor een sterke commerciële uitstraling en een optimale bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en leveranciers. Beschikbare oppervlakte: Ca. 349 m² kantoorruimte op het gelijkvloers, bestaande uit een ruim landschapskantoor, twee afzonderlijke burelen of vergaderzalen (ca 15m²), een ingerichte keuken (ca 25m²) en gemeenschappelijk sanitair. Daarnaast is er de mogelijkheid om 8 bovengrondse parkeerplaatsen te voorzien. EPC-label X Troeven: Uitstekende zichtlocatie langs de Rijksweg, ideaal voor bedrijven die belang hechten aan een professionele uitstraling en maximale visibiliteit. Strategische bereikbaarheid via de N16, met een snelle aansluiting op de A12 en de E17. Recent en representatief kantoorgebouw met een moderne uitstraling. Instapklare en praktisch ingedeelde kantoorruimte, waardoor een onmiddellijke ingebruikname mogelijk is. Vrije hoogte van ca. 4,95 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam werkklimaat. Ruime parkeermogelijkheden met de mogelijkheid om tot 8 bovengrondse parkeerplaatsen te voorzien. Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Kimia 03/369 23 23 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.780 - **Woonoppervlakte**: 349m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 349m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 349m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 3.780 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 379kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 15139953-NR-1 - **Energielabel**: D - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 349m² - **Woonoppervlakte**: 349m² - **Handelsoppervlakte**: 349m² - **Bouwjaar**: 2010 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 349m² - **Perceelbreedte**: 178m - **Perceeldiepte**: 118m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rijksweg 8, 2880 Bornem ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: