# Bedrijfsgebouw te huur in Bornem for € 12.983 Zimmo code: LSQZR ## Description Op zoek naar een goed bereikbare logistieke uitvalsbasis tussen Antwerpen, Brussel en Gent? Aan de Industrieweg in Bornem bieden wij een recent gerenoveerde bedrijfsruimte te huur aan die een ruime logistieke loods combineert met instapklare, ingerichte kantoren. Dankzij de strategische ligging aan de N16 en de vlotte verbinding met de A12 en E17 vormt dit pand een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven met logistieke, distributie- of opslagactiviteiten. De bedrijfsruimte omvat een verwarmd magazijn van 2.178 m² en 288 m² ingerichte kantoorruimte. Het magazijn is praktisch ingericht voor een efficiënte goederenstroom en beschikt over twee automatische sectionale poorten van 4,5 meter hoog. Een afzonderlijke laadkade met dockleveller maakt het laden en lossen van vrachtwagens eenvoudig en efficiënt. Ook aan het comfort van medewerkers en bezoekers is gedacht. De recent gerenoveerde kantoren zijn functioneel en professioneel ingericht en beschikken over airconditioning. Een vergaderzaal van 50 m² biedt voldoende ruimte voor overleg met medewerkers, klanten of leveranciers. Daarnaast zijn een keuken en afzonderlijk sanitair voor dames en heren voorzien. Voor bedrijven die afhankelijk zijn van een snelle en betrouwbare digitale infrastructuur is glasvezel aanwezig. Bij het gebouw zijn bovendien 9 parkeerplaatsen beschikbaar. De aanwezigheid van zonnepanelen vormt een bijkomende troef voor ondernemingen die belang hechten aan energie-efficiëntie en een toekomstgerichte bedrijfsinfrastructuur. Dankzij de combinatie van een ruime verwarmde loods, comfortabele kantoren, efficiënte laad- en losmogelijkheden en de centrale ligging in Bornem is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemingen die hun logistieke en administratieve activiteiten op één locatie willen centraliseren. Belangrijkste troeven: - Laadkade met dockleveller en 2 automatische sectionale poorten van 4,5 m hoog - Strategische ligging aan de N16 met vlotte verbinding naar A12 en E17 - Recent gerenoveerde kantoren met airconditioning, vergaderzaal en glasvezel - 9 parkeerplaatsen en zonnepanelen Onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek contacteer Cédric: 03/369 23 23 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 12.983 - **Grondoppervlakte**: 2.466m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 2.466m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 12.983 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 287kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 6312131-NR-1 - **Energielabel**: D - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.466m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 2.466m² - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 2.466m² - **Perceelbreedte**: 240m - **Perceeldiepte**: 96m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15m² - **Opbergruimte**: 2.178m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Industrieweg 24 bus T, 2880 Bornem ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: