# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Bornem for € 207.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LCHG6 ## Description Bent u op zoek naar een comfortabele assistentiewoning te koop in Bornem waar rust, veiligheid en bereikbaarheid centraal staan? Dan is deze instapklare flat in Residentie Baudry precies wat u zoekt. Deze moderne en duurzame nieuwbouwresidentie telt 80 kwalitatieve serviceflats en bevindt zich in een rustige, groene omgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Bornem. De ligging is bijzonder praktisch: winkels, supermarkten, het cultureel centrum Ter Dilft en recreatiedomein Breeven zijn allemaal vlot te voet bereikbaar. Bovendien stopt de bus vlak voor de deur, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de ruime omgeving. De flat zelf is volledig instapklaar en afgewerkt met duurzame materialen. U komt binnen in een lichtrijke leefruimte met een open, praktische keuken. Het terras van 6,5 m² aan de rustige achterzijde van het gebouw is ideaal om in alle privacy van het buitenleven te genieten. Verder beschikt u over een aparte berging met wasplaats, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en steunbeugel. Dankzij het geïntegreerde oproepsysteem met 24/7 permanentie woont u hier met een gerust hart. Residentie Baudry biedt meer dan alleen wonen. In de gezellige brasserie De Watertoren kunnen bewoners terecht voor een verse lunch of gewoon een koffie met gebak of pannenkoeken. Op regelmatige basis worden activiteiten georganiseerd. Daarnaast is er tijdens de week steeds een woonassistent(e) aanwezig die ondersteuning biedt waar nodig. Deze serviceflat in Bornem is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, zelfstandigheid en zorgondersteuning in een aangename woonomgeving. Maak snel een afspraak en ontdek zelf waarom deze assistentiewoning in Residentie Baudry een uitstekende keuze is voor zorgeloos en aangenaam wonen op leeftijd. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 207.000 - **Woonoppervlakte**: 62,2m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 207.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 97kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221213-0002752087 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 62,2m² - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 6,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sint-Amandsesteenweg 107 bus 3.04, 2880 Bornem ## Contact - **1st Quality | Unieke Woningen** - Ferdinand Mosselmanstraat 18, 8300 KNOKKE - Phone: +32 493 56 52 67 - Website: