# Appartement te koop in Bornem for € 345.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LLRIK ## Description In het centrum van Bornem komt Albertstraat, een kleinschalig nieuwbouwproject waar modern wooncomfort en een centrale ligging samenkomen. Hier woon je in een aangename omgeving waar alles dichtbij ligt: winkels, horeca, scholen en het station bevinden zich op korte afstand.Bornem staat bekend om zijn levendige dorpskern en groene omgeving. Of je nu een wandeling maakt langs de Schelde of geniet van een terrasje in het centrum, je woont hier op een plek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Dankzij het kleinschalige karakter geniet je bovendien van extra rust en privacy, midden in een bruisende gemeente.Je komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit stap je verder naar de open leefruimte met keuken en keukeneiland, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. Aansluitend geniet je van het terras, een fijne verlenging van de leefruimte. Verder beschikt het appartement over een praktische berging, twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. De kwalitatieve afwerking, energiezuinige technieken met vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen, en het gunstige E-peil E10 zorgen voor hedendaags wooncomfort. Ook de mogelijkheid tot 6% btw en de optie om een parkeerplaats aan te kopen maken dit appartement extra interessant. Troeven: 6% BTW mogelijkE-peil: E10 (vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen)Open Keuken met keukeneiland2 slaapkamersZongericht terrasMogelijkheid tot aankopen van een parkeerplaats.Zie je jezelf hier wonen? Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **Grondaandeel**: € 90.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 10kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 88m² - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Albertstraat 1, 2880 Bornem ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750