# Duplex te koop in Bornem for € 269.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ331 ## Description Vandaag nemen we je mee naar de rustige gemeente Bornem. De gemeente staat bekend voor zijn wondermooie fietsroutes doorheen de natuur en natuurlijk de alombekende dodentocht. Scholen, recreatiecentra en openbaar vervoer bevinden zich in een straal van 1km. Verder bevinden zich ook winkels en lokale restaurants op wandelafstand. Elk appartement beschikt over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, een keuken, een praktische, ruime berging en een gastentoilet. De appartementen beschikken verder telkens over twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, een gastentoilet. Wanneer we de trap naar boven nemen, vinden we hier twee volwaardige slaapkamers terug en een badkamer voorzien van alle comfort. Via de uitschuifbare trap kunnen we de zolderruimte terugvinden die momenteel dienst doet als opbergruimte. Bovendien beschikken de appartementen over een ruim terras waar je aangenaam kan vertoeven. Heb je interesse in een duplex appartement? Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 148kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250628-0003636417-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 400m - **Winkels**: 800m - **School**: 450m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6,4m², alle comfort - **Slaapkamer 1**: 15,5m² - **Slaapkamer 2**: 9,5m² - **Keuken**: 9,5m² - **Zolder**: 17m², type: enkel berging - **Hal**: 8m² - **Nachthal**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Roddam 47 bus B001, 2880 Bornem ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: