# Kantoor te koop in Bornem Zimmo code: K0THV ## Description KMO-units vanaf 180 m² te koop in Bornem. Strategische ligging in de 'Gouden Driehoek' nabij N16, A12 en E17. -------- opsplitsbaar te huur - kantoor (3 units, 1000 - 3000 m²) kantoor (3): 1000 - 3000 m² te koop - magazijn (11 units, 211 - 10227 m²) - ontwikkelingsproject (1 unit, 14888 m²) magazijn (10): 211 - 8900 m² B2B toonzaal / magazijn (1): 1327 m² ontwikkelingsproject (1): 14888 m² -------- KMO-unit te koop in het nieuwe bedrijvenpark, gelegen aan de N16 in Bornem, centraal in de 'Gouden Driehoek' tussen Antwerpen, Brussel en Gent. Het project omvat de ontwikkeling van 16 KMO-units in de eerste fase en grotere bedrijfsgebouwen in de tweede fase. De site biedt zowel standaard magazijnunits als percelen voor projecten op maat. Hoogtepunten Strategische ligging nabij de as Antwerpen-Brussel-Gent; Mogelijkheid tot ontwikkeling van projecten op maat; Vlotte ontsluiting via de N16 naar A12 en E17; Ontwikkelingsprojecten mogelijk vanaf 2.994 m²; Duurzame ontwikkeling met aandacht voor groenaanleg. Locatie & bereikbaarheid De site bevindt zich in Bornem met een directe verbinding naar de N16, wat een snelle toegang tot het nationale snelwegennetwerk garandeert. Verbonden met het lokale en regionale fietsnetwerk; N16 in directe nabijheid; A12 op 6 km; Bushalte op 300 meter (Lijnen 252, 257); Station Bornem op 2,5 km; Internationale Luchthaven Antwerpen op 30 km; Brussels Airport op 35,2 km; Gelegen nabij de Schelde; Containerterminal Willebroek op 15 km. Het gebouw Het bedrijvenpark is opgezet als een duurzame bedrijfscampus. De eerste fase bestaat uit 16 units met oppervlaktes tussen 180 m² en 288 m². In de tweede fase worden 3 grotere units gerealiseerd tot 1.268 m² (exclusief mezzanine). Daarnaast zijn er vier bouwvelden beschikbaar voor grootschalige ontwikkelingen. Magazijn De magazijnruimtes zijn uitgevoerd in duurzame materialen en bieden flexibiliteit voor opslag of productie. Poorten: Voorzien van sectionaalpoorten; Structuur: Gebouwd in beton. Ontwikkeling op maat Er zijn terreinen beschikbaar voor de realisatie van gebouwen op maat. Oppervlakte: Bouwvelden van 2.180 m² tot 10.890 m²; Projectomvang: Ontwikkelingsmogelijkheden van 2.994 m² tot 36.526 m². Interesse? Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 14.888m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 14.888m² handelsoppervlakte ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 14.888m² - **Handelsoppervlakte**: 14.888m² - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kantoor**: 3.000m² - **Opbergruimte**: 10.227m² - **{lang development}**: 14.888m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Cesar Van Kerckhovenstraat 110, 2880 Bornem ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: