# Kantoor te koop in Bornem for € 349.000 Zimmo code: L6U58 ## Description Vandaag stellen wij jou deze commerciële eigendom met woonst voor, ideaal geschikt voor vrije beroepen, en gelegen in de winkelstraat van Bornem. Dankzij de centrale ligging bevinden alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktijkruimte die momenteel ingericht is voor medische doeleinden. De indeling en oppervlakte maken deze ruimte uitermate geschikt voor diverse vrije beroepen zoals een tandarts, kinesitherapeut, huisarts, psycholoog, logopedist, boekhouder of consultant. Bovendien biedt het pand de mogelijkheid om de ruimte flexibel in te delen in meerdere behandelkamers, consultatieruimtes of kantoren, volledig afgestemd op jouw professionele noden. De eerste verdieping, bereikbaar via de traphal, omvat een keuken, twee toiletten en een polyvalente ruimte die kan dienen als wachtruimte, vergaderzaal of extra praktijkruimte. Daarnaast beschikt het gebouw over een kelder en een ruime zolder, wat extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Heb je interesse in deze commerciële ruimte op toplocatie? Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 232m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 1.070 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 232m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1957 - **Renovatiejaar**: 1995 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 290m - **Winkels**: 300m - **School**: 550m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Boomstraat 79, 2880 Bornem ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: