# Bedrijfsgebouw te koop in Bornem for € 1.745.800 Zimmo code: LBG9U ## Description Nieuwe futurproof bedrijfsunits te koop temidden een gloednieuw bedrijventerrein,Cesar Business bedrijvenpark, 7 ha, langs de N16 t.h.v Bornem.  Gelegen in de gouden driehoek Antwerpen-Brussel-Gent.  Momenteel worden in fase 1, 3 sem-industriële units opgeleverd, voorzien van 1 laad-en loskade en een mezzanine voor het plaatsen van een kantoorruimte. Tevens zal iedere unit kunnen beschikken over 10 parkeerplaatsen. Extra plaatsen zijn mogelijk in samenspraak met andere gebruikers. Totale terrein oppervlakte: +/- 70.000 m2 UNIT 3A: magazijn +/- 1.204 m2 kantoor +/- 136 m2 UNIT 3B: magazijn +/- 1.242 m2 kantoor +/- 136 m2 UNIT 3C: magazijn +/- 1.218 m2 kantoor +/- 126 m2 Type Oppervlakte Prijs / m2 Totaalprijs Bedrijfshal 3A 1.204 m2 € 1.450,00 /m2 € 1.745.800,00 Parkeerplaatsen; 45 aan € 5.000,00 /pp € 225.000,00 TECHNISCHE FICHE: Bouwjaar 2024 (EPB 2022) Brandklasse Klasse C cfr. Basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen EPB K-peil 40 voor loodsen Vrije hoogte 6m Alle nutsleidingen zijn voorzien tot in de unit (met uitzondering van gas) Omgeving • Parkeerplaatsen • Voorziening voor laadpalen (wachtbuis) • Gemeenschappelijke groenzone inclusief wadi Beschikbaar bij oplevering. Contacteer Apers Taghnee via taghnee@kmovastgoed.be ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.745.800 - **Woonoppervlakte**: 1.204m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.204m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 1.745.800 - **Prijs /m²**: € 1.450 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.204m² - **Woonoppervlakte**: 1.204m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Cesar Van Kerckhovenstraat 110, 2880 Bornem ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: