# Bedrijfsgebouw te koop in Bornem for € 1.644.750

Zimmo code: LNY0T  
<https://www.zimmo.be/nl/bornem-2880/te-koop/bedrijfsvastgoed/LNY0T>

## Description

946m² nieuwbouw loods met 186m² mezzanine, laadkade en 13 parkeerplaatsen in zone 4 van het Cesar Business Park (fase II)
Ligging: in de gouden driehoek Antwerpen-Brussel-Gent, vlakbij de N16 met een goede ontsluiting naar zowel de A12 als de E17

Specificaties: staalstructuur, 6m vrije hoogte, automatische sectionale poort, 1 laadkade, geïsoleerd steeldeck dak met centrale lichtstraat, polybetonvloer, afvoer sanitair, rookluiken, glasvezel
Troeven van dit park: centrale én groene ligging, doordachte waterhuishouding, brandklasse C
Oplevering fase II: Q4 2026/Q1 2027

Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Cédric 03/369 23 23

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Oeyj5VghJdq0lB6W_jMXGs2ccag=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/e6d0cacf-3db8-48b5-9839-e648a9e07514/images/019f6636-f0ee-70c8-b051-32c3d9cf3191>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KoiL-28RltNeynR3K1__jx4DOQ4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/e6d0cacf-3db8-48b5-9839-e648a9e07514/images/019f6636-f21c-78ef-8324-93a74ddeab3a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QCXOMnKo7tSvHyqkF6GKRg2Agsg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/e6d0cacf-3db8-48b5-9839-e648a9e07514/images/019f6636-f31f-7da5-b375-fb4f4b6c6323>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0bqlGp7s3foAbWxEFDbQjdH1oVY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/e6d0cacf-3db8-48b5-9839-e648a9e07514/images/019f6636-f423-71e1-8570-25404521625d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mav9fX6CwhNl-_Mhs26lfO7cHlk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/e6d0cacf-3db8-48b5-9839-e648a9e07514/images/019f6636-f507-78c4-a6c9-5aa58a119a5a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gWW13LWB5lpytQwfMX4x71dc3Go=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/e6d0cacf-3db8-48b5-9839-e648a9e07514/images/019f6636-f5ef-783a-a2bf-446af90c4166>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lGv0ffMeTLNZi_uXPdKdqUo01sk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/e6d0cacf-3db8-48b5-9839-e648a9e07514/images/019f6636-f6ec-7a95-aa38-f62f38dd1cf2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SQsOvR5jACFqod79EYeeJG02B6k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/e6d0cacf-3db8-48b5-9839-e648a9e07514/images/019f6636-f832-7d5f-a835-50255389ac91>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HvxrjCLJxi7nkQubJBaqfT-vReE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/e6d0cacf-3db8-48b5-9839-e648a9e07514/images/019f6636-f92b-7a3e-95cf-a060d6e1361c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/3LZIUls8X-VYnXH264d7DIRNkV0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/e6d0cacf-3db8-48b5-9839-e648a9e07514/images/019f6636-fa2d-7eac-bdff-72979d2793bd>

## Main features

- **Prijs**: € 1.644.750
- **Grondoppervlakte**: 1.132m² grondoppervlakte
- **Handelsoppervlakte**: 1.132m² handelsoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025

## Financieel

- **Prijs**: € 1.644.750
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **Constructie prijs**: € 0

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 1.132m²
- **Woonoppervlakte**: 0m²
- **Handelsoppervlakte**: 1.132m²
- **Bouwjaar**: 2025
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 1
- **Beglazing**: Dubbel
- **Bouwoppervlakte**: 1.132m²
- **Perceelbreedte**: 168m
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Internet**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Opbergruimte**: 1.132m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Cesar Van Kerckhovenstraat 110 bus 4B, 2880 Bornem

## Contact

- **CD-VASTGOED**
- Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM
- Phone: 09 /259 26 55
- Website: <https://www.cd-vastgoed.com>