# Bedrijfsgebouw te koop in Bornem for € 1.910.750

Zimmo code: LQC4B  
<https://www.zimmo.be/nl/bornem-2880/te-koop/bedrijfsvastgoed/LQC4B>

## Description

1.130m² nieuwbouw loods met 188m² mezzanine, laadkade en 15 parkeerplaatsen in zone 4 van het Cesar Business Park (fase II)
Ligging: in de gouden driehoek Antwerpen-Brussel-Gent, vlakbij de N16 met een goede ontsluiting naar zowel de A12 als de E17

Specificaties: staalstructuur, 6m vrije hoogte, automatische sectionale poort, 1 laadkade, geïsoleerd steeldeck dak met centrale lichtstraat, polybetonvloer, afvoer sanitair, rookluiken, glasvezel
Troeven van dit park: centrale én groene ligging, doordachte waterhuishouding, brandklasse C
Oplevering fase II: Q4 2026/Q1 2027

Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Cédric 03/369 23 23

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/uBTeugrqqW72M7p03GsvCrvJJzQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/63f31621-6847-42a7-b75c-7e1decdde5f7/images/019f665f-3ef3-7bea-9435-799d1f6736a4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/sEP1QXLpdSuLa4Hur7YotFUKQN0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/63f31621-6847-42a7-b75c-7e1decdde5f7/images/019f665f-4036-7761-8d81-3560104c34d3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eEMPTLJR2gyrYXiPE-X6XzaZzvc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/63f31621-6847-42a7-b75c-7e1decdde5f7/images/019f665f-4142-7a49-8237-b54ee11efec7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tUtXAr_e99k7wyLNz2PmRSoyRso=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/63f31621-6847-42a7-b75c-7e1decdde5f7/images/019f665f-423a-76ae-b9d8-3629622183ee>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RgUl9boO6IXtZVMb-v58MivUKuE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/63f31621-6847-42a7-b75c-7e1decdde5f7/images/019f665f-4338-7ad3-9dc9-3303d8b1b541>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Fd47vgu2H9RcJ9ekC6uEHJ1NthU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/63f31621-6847-42a7-b75c-7e1decdde5f7/images/019f665f-4430-7d5e-b580-d0022e3d33e8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PrpU15Oi6Tw2DHuV_VcJzjTySrI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/63f31621-6847-42a7-b75c-7e1decdde5f7/images/019f665f-453a-7c2a-ae98-b90296d37cd2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oRUsNVrV-mNP-KKFksKiTNrv_LM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/63f31621-6847-42a7-b75c-7e1decdde5f7/images/019f665f-464a-7aa4-8de2-adef06c6f3ca>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lBGASNvpbojhKq9EsQXEgJQx1oM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/63f31621-6847-42a7-b75c-7e1decdde5f7/images/019f665f-474f-7cea-9d56-e5ab4e924018>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xcBmXFQSq-mlWAe0dxQMS77BX9g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/63f31621-6847-42a7-b75c-7e1decdde5f7/images/019f665f-484a-7220-8447-35df14ecd068>

## Main features

- **Prijs**: € 1.910.750
- **Woonoppervlakte**: 1.318m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 1.318m² grondoppervlakte
- **Handelsoppervlakte**: 1.318m² handelsoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025

## Financieel

- **Prijs**: € 1.910.750
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **Constructie prijs**: € 0

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 1.318m²
- **Woonoppervlakte**: 1.318m²
- **Handelsoppervlakte**: 1.318m²
- **Bouwjaar**: 2025
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 1
- **Beglazing**: Dubbel
- **Bouwoppervlakte**: 1.318m²
- **Perceelbreedte**: 168m
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Internet**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Opbergruimte**: 1.318m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Cesar Van Kerckhovenstraat 110 bus 4A, 2880 Bornem

## Contact

- **CD-VASTGOED**
- Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM
- Phone: 09 /259 26 55
- Website: <https://www.cd-vastgoed.com>