# Bedrijfsgebouw te koop in Bornem for € 2.107.875

Zimmo code: LRUHJ  
<https://www.zimmo.be/nl/bornem-2880/te-koop/bedrijfsvastgoed/LRUHJ>

## Description

865m² nieuwbouw loods met 462m² kantoor/showroom en 22 parkeerplaatsen in zone 2 van het Cesar Business Park (fase II)
Ligging: in de gouden driehoek Antwerpen-Brussel-Gent, vlakbij de N16 met een goede ontsluiting naar zowel de A12 als de E17

Specificaties: staalstructuur, 6m vrije hoogte, automatische sectionale poort, 1 laadkade, geïsoleerd steeldeck dak met centrale lichtstraat, polybetonvloer, afvoer sanitair, rookluiken, glasvezel
Troeven van dit park: centrale én groene ligging, doordachte waterhuishouding, brandklasse C
Oplevering fase II: Q4 2026/Q1 2027

Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Cédric 03/369 23 23

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Djz4n3zxhWCdK99Dj9dJMggLIgs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/8ad65aed-5101-48ca-93e8-cda4bbc44a7a/images/01a0aa66-f580-7264-9c26-12345f146b0e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lB70eXpGnH5D-6TpnrisnYuAFEg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/8ad65aed-5101-48ca-93e8-cda4bbc44a7a/images/01a0aa66-f68b-7357-91be-db853201de04>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NBb-uuC61zgU-io1Fi5ioup5d0w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/8ad65aed-5101-48ca-93e8-cda4bbc44a7a/images/01a0aa66-f78c-75ee-b91e-c5c01cea5b28>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/P9hc3QyLKOfAsBxkcYFcxyrIpoM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/8ad65aed-5101-48ca-93e8-cda4bbc44a7a/images/01a0aa66-f8c6-7a65-b80c-8f0cc45ba225>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HJrjW4H86iSo7mN_PdYfW98R2zU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/8ad65aed-5101-48ca-93e8-cda4bbc44a7a/images/01a0aa66-fa3a-7218-8f95-9d00cb80ee8a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/sAXjZvpo_Ns9NjR1mEcHKWib474=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/8ad65aed-5101-48ca-93e8-cda4bbc44a7a/images/01a0aa66-fbc0-7903-ba34-feaffc7a1e7e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KU5r7_SpZb5P9gPIE-eAEO2Ro14=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/8ad65aed-5101-48ca-93e8-cda4bbc44a7a/images/01a0aa66-fdd8-72ca-a924-413ea10e27dc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ADAoLADyGhZFQXnR8E2o2hS-bYY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/8ad65aed-5101-48ca-93e8-cda4bbc44a7a/images/01a0aa66-fffc-7c01-b814-f2b995597f62>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UFKh1mkNyfb4zimLX4d0zvlBda8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/8ad65aed-5101-48ca-93e8-cda4bbc44a7a/images/01a0aa67-03d8-7960-b7e7-4b4d9b4f1bf9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xw6EaxlHYAKr_8BwVkrNhHthWNk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/8ad65aed-5101-48ca-93e8-cda4bbc44a7a/images/01a0aa67-0824-7006-b140-b6d6507f5962>

## Main features

- **Prijs**: € 2.107.875
- **Grondoppervlakte**: 1.327m² grondoppervlakte
- **Handelsoppervlakte**: 1.327m² handelsoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025

## Financieel

- **Prijs**: € 2.107.875
- **Constructie prijs**: € 0

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 1.327m²
- **Woonoppervlakte**: 0m²
- **Handelsoppervlakte**: 1.327m²
- **Bouwjaar**: 2025
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 1
- **Beglazing**: Dubbel
- **Bouwoppervlakte**: 1.327m²
- **Perceelbreedte**: 168m
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 2
- **Internet**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Opbergruimte**: 865m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Cesar Van Kerckhovenstraat 110 bus 2A, 2880 Bornem

## Contact

- **CD-VASTGOED**
- Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM
- Phone: 09 /259 26 55
- Website: <https://www.cd-vastgoed.com>