# Bedrijfsgebouw te koop in Bornem for € 1.800.375

Zimmo code: LRVFN  
<https://www.zimmo.be/nl/bornem-2880/te-koop/bedrijfsvastgoed/LRVFN>

## Description

1.097m² nieuwbouw loods met 138m² mezzanine, laadkade en 17 parkeerplaatsen in zone 4 van het Cesar Business Park (fase II)
Ligging: in de gouden driehoek Antwerpen-Brussel-Gent, vlakbij de N16 met een goede ontsluiting naar zowel de A12 als de E17

Specificaties: staalstructuur, 6m vrije hoogte, automatische sectionale poort, 1 laadkade, geïsoleerd steeldeck dak met centrale lichtstraat, polybetonvloer, afvoer sanitair, rookluiken, glasvezel
Troeven van dit park: centrale én groene ligging, doordachte waterhuishouding, brandklasse C
Oplevering fase II: Q4 2026/Q1 2027

Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Cédric 03/369 23 23

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/xYqyZ5pIhGLkOf2n1RWs9D6ZGJo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/fcd0f65c-88ef-4f87-ba9b-72c2efde6bb6/images/01a0af8b-9d33-72f6-a8e6-ffcbbbb36b68>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NbEi9IMiWwtX8c8N-OCWaNxAUVE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/fcd0f65c-88ef-4f87-ba9b-72c2efde6bb6/images/01a0af8b-9eb4-7622-8c8f-aca9b9274a1e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/aBOeZq19UPRh-NPJu8-tkMRz3ls=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/fcd0f65c-88ef-4f87-ba9b-72c2efde6bb6/images/01a0af8b-9fe6-7855-ac35-407d1e9a6eea>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0DA31ndFmxgUzZLr8dMHOLnlxg4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/fcd0f65c-88ef-4f87-ba9b-72c2efde6bb6/images/01a0af8b-a0d1-7428-a69c-445986f3a26d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TSkqdNOSxWdvSUxk2CNAyUJtwDE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/fcd0f65c-88ef-4f87-ba9b-72c2efde6bb6/images/01a0af8b-a18c-7e6d-aa1d-b56d753817f6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FbRxJVwtuTHXJ76iCkPqRIN0CIA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/fcd0f65c-88ef-4f87-ba9b-72c2efde6bb6/images/01a0af8b-a27e-70f6-a146-547b9370b5f7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Z_jIcAcoJjRQT_CcQyVY1b1iW3I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/fcd0f65c-88ef-4f87-ba9b-72c2efde6bb6/images/01a0af8b-a3a8-7136-ba2a-c2390f19de8a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/m4flrEszprcgrMESacWvYUNVXIs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/fcd0f65c-88ef-4f87-ba9b-72c2efde6bb6/images/01a0af8b-a49a-7db9-a832-a4c07e676e29>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kcIlTkefis_Gdvhcy8_JOwsuMyw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/fcd0f65c-88ef-4f87-ba9b-72c2efde6bb6/images/01a0af8b-a57c-7e60-9f6e-582f5f18c537>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/q6TiYVXKtZwEE5mfcZVXN40L_7Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/fcd0f65c-88ef-4f87-ba9b-72c2efde6bb6/images/01a0af8b-a66c-7193-a0c3-21f0276ddcbe>

## Main features

- **Prijs**: € 1.800.375
- **Woonoppervlakte**: 1.235m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 1.235m² grondoppervlakte
- **Handelsoppervlakte**: 1.235m² handelsoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025

## Financieel

- **Prijs**: € 1.800.375
- **Constructie prijs**: € 0

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 1.235m²
- **Woonoppervlakte**: 1.235m²
- **Handelsoppervlakte**: 1.235m²
- **Bouwjaar**: 2025
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 1
- **Beglazing**: Dubbel
- **Bouwoppervlakte**: 1.235m²
- **Perceelbreedte**: 168m
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Internet**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Opbergruimte**: 1.235m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Cesar Van Kerckhovenstraat 110 bus 4D, 2880 Bornem

## Contact

- **CD-VASTGOED**
- Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM
- Phone: 09 /259 26 55
- Website: <https://www.cd-vastgoed.com>