# Magazijn te koop in Bornem for € 1.816.375 Zimmo code: LRX9Y ## Description Deze ruime bedrijfsunit is gelegen in Bornem, vlak bij de N16, een belangrijke verbindingsas tussen Sint-Niklaas en Willebroek. Dankzij deze strategische ligging geniet de site van een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen, Gent en de haven van Antwerpen, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor logistieke en bedrijfsmatige activiteiten. De unit beschikt over 1.097 m² magazijnruimte, aangevuld met een mezzanine van 138 m² en een eigen laadkade. Daarnaast zijn 13 parkeerplaatsen voorzien. Kenmerken unit 4D: Loods: 1.097 m² Mezzanine: 138 m² 8 meter vrije hoogte 17 parkeerplaatsen Voorzien van laadkade Inclusief basispakket technische uitrustingen Nutsvoorzieningen voor elektriciteit en water Brandcentrale met optische rookmelders, handmelder en sirene Ledstraler boven de poort Aansluiting voor rookkoepel Aansluiting en indienststelling sectionaalpoort Wachtbuis voor plaatsing van een laadpaal Aansluiting voor regenwaterrecuperatie Plan nu uw bezoek met Bram via 0480 66 95 18 of bram@lancksweerd.be. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.816.375 - **Woonoppervlakte**: 1.235m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.235m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 1.816.375 - **Prijs /m²**: € 1.471 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.235m² - **Woonoppervlakte**: 1.235m² - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Bouwoppervlakte**: 1.097m² - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslag/Productieruimte**: 1.097m² - **Verdieping 1** - **Mezzanine**: 138m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address C. van Kerckhovenstraat 110, 2880 Bornem ## Contact - **Lancksweerd Real Estate** - Krijgsbaan 243, 2070 Zwijndrecht - Phone: +3232935255 - Mobile: +3232935255 - Website: