Hoeve te koop in Bornem voor € 1.075.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KLGS5)

715
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
112 dagen
Op Zimmo
111 dagen geleden
Laatste wijziging

Nattenhaasdonk 11, 2880 Bornem

Zimmo-code: KLGS5

Prijs € 1.075.000
  • Prijs € 1.075.000
  • Adres Nattenhaasdonk 11, 2880 Bornem
  • Type Hoeve (Huis)
  • Woonopp. 190 m²
  • Grondopp. 14.905 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1970
  • EPC 441 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 1.695
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van de oudste boerderij in Hingene, een historisch juweeltje te midden van gedraineerde gronden. Met pachtvrije landbouwgrond en vergunde landgebouwen biedt deze eigendom talloze mogelijkheden voor wie droomt van een residentiële levensstijl met agrarische charme, gelegen nabij de Pastoor Huveneersheuvel. Deze heuvel is al bewoond sinds de Romeinse periode en geniet als zodanig van bescherming als een archeologische site. Met andere woorden, het is een prachtige locatie om te wonen.

**Hoeve met binnenplaats**
De bestaande woning telt 3 ruime slaapkamers en 1 badkamer, ideaal voor gezinsleven of gastvrijheid. De leefruimte straalt enorm veel gezelligheid uit, vooral dankzij de aanwezigheid van de houtkachel. De open keuken is het hart van de woning, en ook  voldoende ruim om culinaire hoogstandjes te bereiden De aanwezigheid van zowel een droge kelder als een kruipkelder biedt extra opslagruimte en flexibiliteit bij eventuele renovatiewerken. Bovendien beschik je ook over een ruime wasplaats met douchegelegenheid en een berging. Opgeruimd staat netjes. De landgebouwen (15x25 - 20x9 - 10x19) tellen een gezamenlijke oppervlakte van 745m2 rond de binnenplaats. 

**Juridische Status:**
- Niet geklasseerd, maar behoort tot de paragrarische sector.
- Doel is landbouwexploitatie; opslagplaatsen zijn mogelijk na functiewijziging.

** Bouwlanden**
De gedraineerde bouwlanden achter de hoeve met paardenstallingen beslaan 11.545m2 en zijn zeer rustig gelegen. Heb je nood aan nog meer land, dan kunnen de omliggende gronden bijgehuurd worden.

Grijp deze zeldzame kans om deel uit te maken van de rijke geschiedenis van Hingene, omringd door landbouwgrond en vergunde landgebouwen. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek aan deze unieke eigendom!

Financieel

Prijs
€ 1.075.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
5,50 m²
Berging
8,50 m²
Kelder
14 m²
Keuken 1
22 m²
Living
56 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
15,44 m²
Slaapkamer 3
22,50 m²
Wasruimte
14 m²
Wc1
1,20 m²
Inkomhal
3 m²
Nachthal
13 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
14.905 m²
Woonopp.
190 m²

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting waterleiding

Certificaten

EPC-waarde
441 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20210901-0002459116-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info