Woning te koop in Bornem voor € 580.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KX3KW)
- Prijs € 580.000
- Adres Louis De Baerdemaekerstraat 49, 2880 Bornem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 187 m²
- Grondopp. 296 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin NW
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 2023
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Beschrijving van het gebouw
E-Peil
E-peil onder E10.
5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing.
Verwarming
Voor de verwarming wordt er geopteerd voor een lucht-water warmtepomp warmwaterproductie: (binnen- en buitenunit) in combinatie met vloerverwarming. Deze lucht-water warmtepomp zorgt eveneens voor de productie van warm water en is uitgerust met een ingebouwde boiler. Voor de temperatuurregeling wordt geopteerd voor een digitaal programmeerbare kamerthermostaat in de leefruimte.
Ventilatie
De woningen zijn voorzien van een ventilatiesysteem volgens EPB-studie. Hierdoor wordt de energierekening tot een minimum beperkt.
De ramen zijn, daar waar nodig, voorzien van ingewerkte, afsluitbare ventilatieroosters. Er worden verluchtingen geboord waar nodig volgens de berekeningen van de epb-verslaggevende specialist.
Zonnepanelen
Het aantal panelen wordt bepaald door de EPB-studie om te voldoen aan de E10 norm.
Terras
Aanleg terras wordt voorzien met tegel 60x60
Kostenplaatje
De kostprijs bedraagt 590 000 EURO. (grond 225.000 euro – constructie 365.000 euro) De koper geniet financiële zekerheid van een gezonde firma die bovendien de 10-jarige garantie van de wet Breyne onderschrijft. Bij het ondertekenen van een overeenkomst tussen beide partijen wordt duidelijk de aanvangstermijn en uitvoeringstermijn vermeld. De betalingsmodaliteiten worden hierin eveneens aangehaald.
De aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en riolering) worden uitgevoerd door CB Building. De kosten hiervoor zijn 3 800 EURO.
Alle vermelde prijzen zijn BTW exclusief.
Eventuele meerwerken worden betaald 8 dagen na bestelling.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar