# Huis te koop in Bornem for € 199.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLRRT ## Description Deze woning is uitstekend gelegen in het centrum van Bornem, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Bij het betreden van de woning komen we in de aangename leefruimte, die meteen een warm en huiselijk gevoel uitstraalt. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken met achteraan de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime nachthal. Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt als extra bergruimte, hobbyruimte of bijkomende kamer. Als absolute troef beschikt deze woning over een bijzonder gezellige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust, midden in het centrum. Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning met potentieel? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 122,96m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80,47m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 399kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 399kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202512040003749138res1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80,47m² - **Woonoppervlakte**: 122,96m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², douche - **Slaapkamer 1**: 15,12m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Terras**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 2880 Bornem ## Contact - **Treetops Real Estate** - Wolfgang d'Urselstraat 40 bus 002, 2880 Hingene - Phone: 03 866 30 30 - Website: