# Huis te koop in Bornem for € 480.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOVW9 ## Description Deze Instapklare halfopen bebouwing is rustig gelegen, vlak bij de Schelde en in de nabijheid van belangrijke invalswegen. Bij het betreden van de woning komt men terecht in een ruime inkomhal. Aan de rechterzijde bevinden zich 2 slaapkamers van 16 m² en 9 m². Daarnaast is er een moderne badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche, evenals een badkamermeubel. Aan de linkerzijde bevindt zich de open leefruimte, met aansluitend de aparte bureauruimte dewelke is voorzien van ingemaakte kasten. De keuken is volledig ingebouwd en voorzien van alle toestellen, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, microgolfoven, dampkap en vaatwasser. Aansluitend vindt men de eetplaats, terwijl men ook gezellig kan plaatsnemen aan de toog van het kookeiland. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het terras en de tuin. De tuin beschikt over een verwarmd zwembad, een ruime garage en een ruime oprit waar gemakkelijk vier wagens kunnen parkeren. Achteraan de garage bevindt zich bovendien nog een praktisch tuinhuis. Op de zolderverdieping bevindt zich tevens een volwaardige slaapkamer van 34 m² en een ruime nachthal dewelke kan fungeren voor extra opbergruimte. Deze energetische woning is tevens voorzien van zonnepanelen met thuisbatterij van 10 kWh, airco units en een ventilatiesysteem type D+. Bijzonderheden: - Energiezuinigheid met EPC Label B - Elektriciteit conform - Zonnepanelen en thuisbatterij - Verwarmd zwembad - Ruime Garage - Laadpaal ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 480.000 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 510m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 ## Financieel - **Prijs**: € 480.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: 20260430-0003859423-RES-1 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 510m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1978 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: 50m² - **Zitruimte**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Langenbergstraat 3, 2880 Bornem ## Contact - **Omnia Vastgoed** - Antwerpsestraat 178, 2640 MORTSEL - Phone: +3232849748 - Website: