# Huis te koop in Bornem for € 169.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOXLI ## Description Vandaag nemen we je mee naar deze te renoveren rijwoning in het centrum van Bornem. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandelafstand. We komen binnen via een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer met aansluitend meerdere ruimtes die je kan renoveren tot keuken en eetruimte. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een gastentoilet. Wanneer we de trap naar boven nemen bereiken we de eerste verdieping die toegang geeft tot de eerste slaapkamer. In de badkamer vinden we een douche in bad en een lavabo terug. Verder voorziet de eerste verdieping in een tweede toilet. Alsook een keuken kunnen we terugvinden op deze verdieping. Verder vinden we een tweede slaapkamer terug op de tweede verdieping die je kan bereiken via een vaste trap. Bovendien is er een aangename tuin met terras aanwezig waar je aangenaam kan genieten van een aperitiefje. De tuin kan je ook via een trap vanop de eerste verdieping bereiken. Mits het plaatsen van een gascondensatieketel, kan je het EPC-label D bereiken. Heb je interesse in deze te renoveren woning? Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 119m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 - **KI**: € 528 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 552kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260427-0003856703-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 119m² - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1968 - **Renovatiejaar**: 2009 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 85m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 500m - **School**: 200m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,5m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Keuken**: 8m² - **Zolder**: type: zolderkamers - **Tuin**: 85m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Temsesteenweg 24, 2880 Bornem ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: