# Huis te koop in Bornem for € 359.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ6WI ## Description Vandaag nemen we je mee naar deze woning gelegen op een toplocatie in het centrum van Bornem. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. We komen de woning binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de aangename leefruimte. De open keuken is geïnstalleerd en voorzien van een oven, diepvries, koelkast, kookvuur en microgolfoven. Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping, waar zich één slaapkamer bevindt alsook een badkamer voorzien van een douche, lavabo en toilet. Verder kunnen we via een vaste trap de ruime zolderruimte terugvinden. Deze doet momenteel dienst als opbergruimte maar wij zien hier alvast tal van mogelijkheden in zoals een tweede en derde slaapkamer. Eenmaal we buiten komen in de tuin, kan je genieten van een prachtig uitzicht op het Wiel van Bornem. Genieten van een aperitiefje was nog nooit zo aangenaam. Verder beschikt de woning over een kelder en een garage. Heb je interesse in deze woning op een toplocatie en met een prachtig uitzicht? Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 458m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 545 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 266kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260624-0003900469-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 458m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4,8m - **Gevelbreedte**: 4,8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 350m - **Winkels**: 550m - **School**: 120m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9,5m², alle comfort - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 24m² - **Kelder**: 16,5m² - **Keuken**: 15m² - **Zolder**: type: mogelijkheid tot inrichten - **Hal**: 7m² - **Nachthal**: 7m² - **Garage**: 13m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Rijkenhoek 14, 2880 Bornem ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: