# Huis te koop in Bornem for € 538.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRTSI ## Description In de rustige en centraal gelegen Branst wordt deze aantrekkelijke open nieuwbouwwoning momenteel gerealiseerd. De woning behoort tot de laatste beschikbare eengezinswoningen binnen deze aangename verkaveling, waar open, halfopen en gesloten woningen worden gecombineerd met appartementen. De woning wordt sleutel-op-de-deur aangeboden en wordt momenteel verder afgewerkt. Bovendien zal deze BEN-woning een E-peil van E30 of lager hebben, waardoor u kiest voor een comfortabele en energiezuinige thuis. Zonnepanelen en een geothermische warmtepomp zijn onder andere voorzien. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met plaats voor een gezellige zithoek, keuken en eetruimte. Achter de keuken bevindt zich via een verborgen deur de eerste berging/ wasplaats. Verder zijn er een afzonderlijk gastentoilet en tweede bergruimte voorzien.  De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een grote extra troef bevindt zich op de tweede verdieping. Hier wordt een ruime zolderverdieping volledig afgewerkt, waardoor deze perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of polyvalente kamer. Ook de technische berging bevindt zich op deze verdieping. De tuin kan nog volledig naar eigen wens worden afgewerkt. Achteraan is een zone voorzien voor tuinberging/carport. Troeven op een rij: Nieuwbouwwoning in een rustige verkaveling in Branst Eén van de laatste beschikbare woningen in dit project Sleutel-op-de-deur BEN-woning met E-peil E30 of lager 3 slaapkamers + ruime afgewerkte zolder als mogelijke 4e slaapkamer 2 praktische bergruimtes Afzonderlijk toilet op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met voldoende ruimte voor het hele gezin? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over de woning, de plannen en de beschikbare afwerkingsmogelijkheden. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 538.000 - **Woonoppervlakte**: 194m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 399m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 538.000 - **Prijs /m²**: € 1.273 - **Grondaandeel**: € 145.000 - **Constructie prijs**: € 33.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 399m² - **Woonoppervlakte**: 194m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 312m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Berging 1**: 1,5m² - **Wasplaats**: 4m² - **Woonkamer**: 38,5m² - **Toilet 1**: 1m² - **Terras**: 15m² - **Tuin**: 312m² - **Verdieping 1** - **Badkamer**: 5,5m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 18,4m² - **Slaapkamer 3**: 11,3m² - **Toilet 2**: 1m² - **Verdieping 2** - **Berging 2**: 5m² - **Slaapkamer 4**: 48m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vliegende Geit 15, 2880 Bornem ## Contact - **De Landtsheer Vastgoed** - Boomstraat 86, 2880 Bornem - Phone: +3236480832 - Mobile: +3236480832 - Website: