Gemengd gebruik te koop in Bornem voor € 399.000 Zimmo‑code: LRXAM

Huis met energieklasse C en 244m² woonoppervlakte.

Op een uitstekende locatie in de bruisende winkelstraat van Bornem, bevindt zich deze veelzijdige handelszaak met bovenliggend appartement. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en een constante passage, ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren.
De handelszaak en het appartement zijn te bereiken via een aparte inkom, wat dit pand nog aantrekkelijker maakt als investering.
Bij het betreden van het pand kom je terecht in de open ruime handelsruimte (146 m²), perfect voor diverse commerciële activiteiten. Achteraan bevinden zich twee aparte toiletten en een tweede keuken/bergruimte, wat zorgt voor extra praktische mogelijkheden. Boven deze ruimte bevindt zich nog een bureauruimte/studio.
De handelsruimte biedt toegang tot een aangename buitenruimte waar je in alle rust kan genieten van een moment buiten. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Via de aparte inkom, kom je terecht in het appartement (98 m²). Op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte, een keuken en een badkamer. De tweede verdieping biedt plaats voor drie slaapkamers, waardoor het pand ruim aanvoelt en heel wat potentieel heeft.
De handelszaak is verhuurd wat zorgt voor een mooi rendement.
Ben je op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect samengaan of een investeringspand?
Neem gerust contact op via Mail de aanbieder of Toon nummer .